Tourism
This property, close to Koning Albertlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 22 minutes.
Commercial building for sale, Maaseik RBW82329
Koning albertlaan 8, 3680 Maaseik
314 500 €
73 m²
Description
HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK.
ADRES
- Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik.
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie!
- Parkeergelegenheid voor de deur!
- 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen!
- Kelderruimten horende bij het handelspand.
- EPC C: energiezuinig pand!
- Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering!
- Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio.
EXTRA :
Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer.
HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²)
- Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat.
- Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat.
- Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat.
- Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat.
- Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat.
- Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat.
- Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat.
EXTERIEUR
- Parkeermogelijkheden voor het gebouw.
- 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
ADRES
- Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik.
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie!
- Parkeergelegenheid voor de deur!
- 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen!
- Kelderruimten horende bij het handelspand.
- EPC C: energiezuinig pand!
- Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering!
- Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio.
EXTRA :
Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! Dit kan aan een prijs van 174.000 euro. Deze aantrekkelijke prijs is enkel van toepassing in combinatie met de aankoop van het handelsgelijkvloers.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer.
- Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer.
HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²)
- Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat.
- Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat.
- Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat.
- Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat.
- Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat.
- Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat.
- Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat.
EXTERIEUR
- Parkeermogelijkheden voor het gebouw.
- 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
1932
Availability
On contract
Price
314 500 €
Cadastral income
485 €
VAT
No
Type of heating
Gas
Validity date EPC/PEB
20/07/2035
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Hopsa
Nurseries
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Preschools
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Elementary schools
Mosa-Rt E.g.s.2
High schools
Transports
16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
269 - Maaseik - Leopoldsburg
268 - Maaseik - Molenbeersel
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Bicycle-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Maaseik
Supermarkets
Colruyt Maaseik
Carrefour Market Maaseik
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Albert Heijn - Maaseik" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Maaseik" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Maaseik" (3 minutes on foot or 1 minute by car).
Transports
The "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" station allows you to rent a bike 9 minutes away on foot.
Education
A real plus for families: high school "Mosa-Rt E.g.s.2" is close enough for children to walk there in 4 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Hopsa" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Heinsberg? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Roermond for work or leisure? It takes about 21 minutes by car. Herzogenrath is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sittard? It takes just 16 minutes by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 16 - Neerpelt - Maaseik, 268 - Maaseik - Molenbeersel, 269 - Maaseik - Leopoldsburg with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan