Commercial building for sale - Liege VBD86462
From 289 000 €
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Description
Découvrez cette maison de commerce entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme.
Une qualité indéniable qui séduira les amateurs de prestige comme les investisseurs en quête d’un bien rare.
Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale.
📍 Situation idéale :
À seulement 10 mètres du centre animé de Liège, vous profitez d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme urbain et confort de vie.
🏠 Composition du bien :
💈 Rez-de-chaussée – 42 m² : Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace lumineux et fonctionnel offre de multiples possibilités commerciales. Parfait pour une activité existante ou un nouveau projet professionnel.
🏠 Étage en duplex
Un superbe duplex rénové alliant charme et modernité :
Un séjour de 23 m² avec son bar
Une chambre élégante et confortable disposant de son propre dressing
Une cuisine équipée, avec placards intégrés pour machines
Une terrasse sur les toits de Liège
Finitions soignées, atmosphère chaleureuse et matériaux premium
💎 Le luxe en plein centre-ville !
Ce bien unique offre un univers magique, où fonctionnalité commerciale et raffinement résidentiel se rencontrent harmonieusement.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 289.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Revenu cadastral: 1.730€
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Venez découvrir cette pépite rare ! Show all Show less
Financial details
- Price: 289 000 €
- Cadastral income: 1 730 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
1 kWh/year
CO2 emission
1
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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