L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave
Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.
Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.
Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.
Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Living near Chaussée de Tongres offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 19 minutes by car. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 174 - Liège - Wihogne with a stop 1 minute away on foot, 104 - Proxibus de Juprelle, 79 - Tongeren - Liège, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 11 minutes away by car.
Motorways A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) are within easy reach, just 6 minutes away.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Liers": reachable in 6 minutes by car, or 23 minutes by public transport.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 3 minutes away by car.
There is an amusement park 12 minutes away by car: "Archéoforum".
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 13 minutes drive.
It takes 14 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 13 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Juprelle" (24 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Liers" (5 minutes by car), "Spar Alleur" (6 minutes by car).
The daily school run is made easier with "Les Petits D'Hommes" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal D'Ans" is just 17 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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