L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave
Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.
Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.
Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.
Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Tongres biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 174 - Liège - Wihogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 79 - Tongeren - Liège, 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits D'Hommes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Juprelle (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Liers (5 minuten rijden), Spar Alleur (6 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan