Fidan Group vous propose un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron.
L'immeuble en lui-même est composé du commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage.
Il se compose compose d'un bureau (+/- 20m²), de deux locaux à usage de réserve, un local pour activité commerciale, une cour de 5,7 m², ainsi que la cave n° 5 de 9,5 m², pour une superficie totale de 76,3 m².
Ses atouts:
- Chauffage électrique chaud-froid avec pompe à chaleur
- Compteurs individuels
- Châssis DV en PVC
- installation électrique conforme
- Bien libre d'occupation.
- Le futur propriétaire bénéficiera d'un droit de jouissance privatif et exclusif pour l'installation de panneaux photovoltaïques.
R.C. : à déterminer.
Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité.
Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité !
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au
Tel 04 254 00 86 ou sur
www.fidan-immo.be.
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