Diese gepflegte Gewerbehalle in Büllingen bietet mit einer Gesamt- und Nutzfläche von 634 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Handwerksbetriebe und Selbstständige. Die Immobilie wurde 1990 errichtet und überzeugt durch eine funktionale sowie vielseitige Raumaufteilung. Die Halle wurde mit isolierten Sandwichpaneelen errichtet und bietet dadurch eine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten.
Die Halle setzt sich aus Werkstattflächen, Büroräumen sowie Garagen zusammen und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung – sei es für Produktion, Lagerung, Verwaltung oder Serviceleistungen. Dank der guten Erreichbarkeit und der Nähe zum Zentrum von Büllingen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal gelegen.
Das Objekt bietet ein hohes Entwicklungspotenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen gut angebundenen und praktischen Standort suchen.
Eine ideale Gelegenheit für Betriebe, die Funktionalität, Lage und Ausbaupotenzial miteinander verbinden möchten.
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This property, close to Klöppelsgasse, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 746 - Büllingen - Manderfeld, 406 - St.Vith - Rocherath, 745 - Trois-Ponts - Büllingen with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 29 minutes drive.
A 18 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The "The Green House Golf" golf is 18 minutes away by car.
In 16 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 36 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 12 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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