Diese gepflegte Gewerbehalle in Büllingen bietet mit einer Gesamt- und Nutzfläche von 634 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Handwerksbetriebe und Selbstständige. Die Immobilie wurde 1990 errichtet und überzeugt durch eine funktionale sowie vielseitige Raumaufteilung. Die Halle wurde mit isolierten Sandwichpaneelen errichtet und bietet dadurch eine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten.
Die Halle setzt sich aus Werkstattflächen, Büroräumen sowie Garagen zusammen und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung – sei es für Produktion, Lagerung, Verwaltung oder Serviceleistungen. Dank der guten Erreichbarkeit und der Nähe zum Zentrum von Büllingen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal gelegen.
Das Objekt bietet ein hohes Entwicklungspotenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen gut angebundenen und praktischen Standort suchen.
Eine ideale Gelegenheit für Betriebe, die Funktionalität, Lage und Ausbaupotenzial miteinander verbinden möchten.
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Settling near Klöppelsgasse means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 29 minutes with your car.
"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.
In 16 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.
The "Château De Reinhardstein" castle is 18 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes’ drive away.
The trip to nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 12 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 12 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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