Commercial building for sale, Givry VBE89707

7041 Givry

345 000 €

3 Bedroom(s) 201 m² 50 Parking place(s) 1 Bathroom(s) Garden

Description

Vous recherchez un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, combinant espace commercial, restauration, réception et logement ? Cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son vaste parking, véritable atout pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un café avec espace bar, prolongé par une salle de restauration permettant de développer une activité de petite restauration. Une cuisine séparée complète cet espace ; celle-ci sera vendue libre de tout matériel et ustensile professionnels. À l’arrière du bâtiment se trouve une salle de réception / banquet pouvant accueillir une petite quarantaine de personnes, idéale pour l'organisation de repas, réunions, anniversaires ou événements privés. Le bien bénéficie également d'un espace extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse, ainsi que d'un très grand parking, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable pour la clientèle. À l'étage, totalement indépendant de l'activité professionnelle, vous découvrirez le logement du gérant : un spacieux appartement duplex d'environ 201 m². Ses beaux volumes permettent de profiter d'un véritable espace de vie au-dessus de son activité ou d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, d'autres possibilités d'occupation. Un ensemble rare réunissant commerce, horeca, réception, logement et vaste parking en un seul bien. Une opportunité particulièrement intéressante pour un exploitant horeca, restaurateur, traiteur, organisateur d'événements ou entrepreneur à la recherche d'un bâtiment polyvalent avec logement sur place. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT. La cuisine professionnelle n'est pas comprise dans le prix, NOUVELLE TOITURE. PEB de l'appartement: F - 435 kWh/m².an. RC: 1187 euros. Superficie totale: 14 ares 12 ca. Prix: Offre à partir de 345.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB.

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More information

General info

Currently leased No

Availability On contract

Financial details

Price 345 000 €

Cadastral income 1 187 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 3

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Fuel oil

Equipment

Elevator No

Outdoor description

Garden Yes

Total land surface 1412 m²

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 435 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB 26/05/2036

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE89707 Seller's ref.: 13740 Last modified: 10/11/2026

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The neighbourhood

Education

D. M. Du Service Bébé Bulle Nurseries

829 m · 2' 45'' 829 m · 1' 14'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry Preschools

548 m · 1' 49'' 548 m · 40'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry Elementary schools

548 m · 1' 49'' 548 m · 40'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Seminaire De Bonne-Esperance High schools

8.9 km · 31' 9.1 km · 10' 7.4 km · 1º 37' 8.9 km · 1º 47'

Transports

E110 - Express Beaumont - Mons Bus

62 m · 45''

134/ - Mons - Beaumont

62 m · 45''

129 - Momignies Place - Mons

62 m · 45''

Genly Train stations

10 km · 33' 10.3 km · 9' 8.9 km · 1º 54' 10 km · 2º

Place Nervienne Charging stations

11.9 km · 11'

Cambio - De Gaulle Car-sharing system

10.8 km · 43' 9.5 km · 1º 15' 10.8 km · 2º 9'

Shopping

Okay Givry Supermarkets

38 m · 7'' 38 m · 2'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Intermarché Givry

291 m · 1' 19'' 291 m · 22'' 291 m · 4' 291 m · 4'

Proxy Delhaize Estinnes

4.6 km · 15' 4.6 km · 5' 4.2 km · 55' 4.6 km · 55'

Tourism

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Amusement parks

12.6 km · 10'

Mons Memorial Museum Museums

11.4 km · 11'

Beffroi De Mons Religious monuments

13.1 km · 16'

Site Silex's Activities

8.5 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boat trips

15.3 km · 18'

Tour Salamandre Castles

22 km · 19'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

23.8 km · 17'

Nearby cities

Valenciennes

50.1 km · 33' 40.4 km · 2º 31'

Douai

90.4 km · 58' 75 km · 4º 36'

Tournai

60.5 km · 39' 56.3 km · 3º 16'

La Louvière

28.4 km · 24' 18.2 km · 1º 9'

Mons

11.1 km · 16' 11.2 km · 38'

Charleroi

33.5 km · 33' 31 km · 1º 44'

Nearby cities

Living near Rue de Pâturages offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Drivers can reach Valenciennes in 33 minutes, convenient for daily life. Tournai is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 24 minutes by car. Need to reach Mons? It takes just 16 minutes by car.

Education

Looking for a nursery for your children? "D. M. Du Service Bébé Bulle" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Enjoy cycling with the family? high school "Seminaire De Bonne-Esperance" is just 31 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.

Planning a weekend trip or a business journey? "Genly" train station is under 9 minutes away by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Givry" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Intermarché Givry" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes by car).

Tourism

The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf is 17 minutes away by car.

You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 10 minutes by car.

"Beffroi De Mons" is 16 minutes away by car.

The "Tour Salamandre" castle is 19 minutes away by car.

In 10 minutes you can reach the "Site Silex's" activity.

Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 18 minutes away.

The museum "Mons Memorial Museum" is nearby (11 minutes drive).

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 129 - Momignies Place - Mons, 134/ - Mons - Beaumont, E110 - Express Beaumont - Mons with a stop reachable in under 1 minute on foot.

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.

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