Commercial building for sale - Tournai VAY21504

Rue Léonard Colmant 7500 Tournai

272 300 €

  • 169
Rue Léonard Colmant 7500 Tournai

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Description

Idéalement située  au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture »  qui comprendra à terme  près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de  169 m²  située entre le  Boulevard des combattants  et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt:  650 mètres de la gare  ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:   

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…  

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).  

Bien référencé 4841046
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Financial details

  • Price: 272 300 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE

RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE
RESIDENCE LACOSTE Cette nouvelle résidence de standing au sein du projet exclusif neuf "Les Jardins de la Pasture", vous propose des studios, appartements 1/2/3 chambres et penthouse de 3 chambres, avec terrasse, ainsi que 2 commerces. De tout confort, située dans un quartier convivial, proche de toutes facilités. L’objectif étant de créer un lieu à la fois paisible et vivant, autour d'un espace vert. Cave et emplacement parking intérieur avec accès direct à la résidence par ascenseur, en supplément. Chaque bien proposé répond totalement aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique. ! Indicateur PEB pouvant aller jusqu'à A+ ! Ils sont tous équipés d’une chaudière gaz, d’un système de ventilation individuel et d’une acoustique particulièrement soignée, un aspect fondamental dans un ensemble d’immeubles à appartements. Finitions personnalisables! En bref une construction de standing, soignée, pour une vie paisible et confortable. Prix: à partir de 119.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). - Profitez exceptionnellement d’un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 % . Voir conditions d’éligibilité en agence. Référence 4838913 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - 069/891.891 - contact@immo-leclercq.com ou surfez sur www.immo-leclercq.com. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 155 300 € to 272 300 €
Livable surface 82 m² to 169 m²
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Services


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General info

State of the property

New

Availability

On contract

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAY21504 Seller's ref.: 4841046 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Chatons

399 m 1' 46'' 399 m 1' 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

High schools

Cefa - Mouscron

947 m 4' 947 m 2' 20'' 721 m 9' 721 m 9'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

2.5 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

88 m 1' 3''

Train stations

Doornik / Tournai

1.1 km 6' 655 m 1' 31'' 577 m 10' 791 m 10'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.4 km 2' 26''

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

1.1 km 6' 659 m 9' 788 m 9'

Supermarkets

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 25'' 656 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

750 m 2' 53'' 750 m 1' 35'' 671 m 9' 750 m 9'

Carrefour Express Tournai

1.1 km 7' 1.3 km 3' 803 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

1.6 km 2' 59''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.8 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.6 km 5'

Castles

Château De Beloeil

32.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.6 km 5'

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut with a stand 1 minute’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 3 minutes away by bike.Les Chatons is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.Cefa - Mouscron is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Doornik / Tournai": reachable in 2 minutes by car, or 10 minutes by public transport.The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 3 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Edmond Wibaut") is only 2 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is only 21 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Valenciennes. It takes about 41 minutes to reach Douai with your car. Only 23 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 5 minutes drive.It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 5 minutes drive.

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151e76be-38df-4c7b-8bd7-836a6fad204e.pdf

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