Commercial building for sale - Tournai VAY21504

Rue Léonard Colmant 7500 Tournai

272 300 €

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VAY21504
  • 169 m²
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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements , l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).

Bien référencé 4841046
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Financial details

  • Price: 272 300 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE

RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE
RESIDENCE LACOSTE Cette nouvelle résidence de standing au sein du projet exclusif neuf "Les Jardins de la Pasture", vous propose des studios, appartements 1/2/3 chambres et penthouse de 3 chambres, avec terrasse, ainsi que 2 commerces. De tout confort, située dans un quartier convivial, proche de toutes facilités. L’objectif étant de créer un lieu à la fois paisible et vivant, autour d'un espace vert. Cave et emplacement parking intérieur avec accès direct à la résidence par ascenseur, en supplément. Chaque bien proposé répond totalement aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique. ! Indicateur PEB pouvant aller jusqu'à A+ ! Ils sont tous équipés d’une chaudière gaz, d’un système de ventilation individuel et d’une acoustique particulièrement soignée, un aspect fondamental dans un ensemble d’immeubles à appartements. Finitions personnalisables! En bref une construction de standing, soignée, pour une vie paisible et confortable. Prix: à partir de 119.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). - Profitez exceptionnellement d’un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 % . Voir conditions d’éligibilité en agence. Référence 4838913 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - 069/891.891 - contact@immo-leclercq.com ou surfez sur www.immo-leclercq.com. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 155 300 € to 272 300 €
Livable surface 82 m² to 169 m²
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Services

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General info

State of the property

New

Availability

On contract

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAY21504 Seller's ref.: 4841046 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Chatons

399 m 1' 46'' 399 m 1' 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

711 m 2' 54'' 742 m 2' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

947 m 4' 947 m 2' 20'' 721 m 9' 721 m 9'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

2.5 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

88 m 1' 3''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

88 m 1' 3''

Train stations

Tournai / Doornik

1.1 km 6' 655 m 1' 31'' 577 m 10' 791 m 10'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.4 km 2' 26''

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

1.1 km 6' 659 m 9' 788 m 9'

Supermarkets

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 25'' 656 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

750 m 2' 53'' 750 m 1' 35'' 671 m 9' 750 m 9'

Carrefour Express Tournai

1.1 km 7' 1.3 km 3' 803 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

1.6 km 2' 59''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.8 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.6 km 5'

Castles

Château De Beloeil

32.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.6 km 5'

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut with a stop 1 minute away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" it is 9 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Les Chatons" it is 1 minute away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 9 minutes walk.The motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 3 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Avenue Edmond Wibaut") for your electric car.A SNCB station ("Tournai / Doornik") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Tourism

The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).An amusement park is 3 minutes away by car :"Ecopark Adventures"The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 5 minutes drive.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 5 minutes drive.

Nearby cities

Only 21 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. It takes about 38 minutes to reach Valenciennes with your car. In 41 minutes you can reach Douai. In just 23 minutes by car you can reach Mouscron.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Documents

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