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Surface commerciale à vendre, Tournai VAY21504

Rue Léonard Colmant, 7500 Tournai
272 300 €
169 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 272 300 €
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAY21504 Réf. vendeur: 4841046 Dernière modification: 18/08/2026
RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE

RESIDENCE LACOSTE Cette nouvelle résidence de standing au sein du projet exclusif neuf "Les Jardins de la Pasture", vous propose des studios, appartements 1/2/3 chambres et penthouse de 3 chambres, avec terrasse, ainsi que 2 commerces. De tout confort, située dans un quartier convivial, proche de toutes facilités. L’objectif étant de créer un lieu à la fois paisible et vivant, autour d'un espace vert. Cave et emplacement parking intérieur avec accès direct à la résidence par ascenseur, en supplément. Chaque bien proposé répond totalement aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique. ! Indicateur PEB pouvant aller jusqu'à A+ ! Ils sont tous équipés d’une chaudière gaz, d’un système de ventilation individuel et d’une acoustique particulièrement soignée, un aspect fondamental dans un ensemble d’immeubles à appartements. Finitions personnalisables! En bref une construction de standing, soignée, pour une vie paisible et confortable. Prix: à partir de 119.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). - Profitez exceptionnellement d’un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 % . Voir conditions d’éligibilité en agence. Référence 4838913 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - 069/891.891 - contact@immo-leclercq.com ou surfez sur www.immo-leclercq.com. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 155 300 € à 272 300 €
Surface habitable 82 m² à 169 m²
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Surface commerciale à vendre - Tournai ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Colmant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Chatons" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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