Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.
Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».
Caractéristiques techniques:
- Vente sous régime TVA.
- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.
- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…
- Stationnement gratuit à proximité.
- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.
- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !
- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).
Bien référencé 7339243
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This property, close to Rue Colmant, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Doornik / Tournai" train station is under 2 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 12 minutes away on foot.
A convenient dual motorway access: motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are reachable in 4 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Tournai" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
For parents who drive their children to school, high school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is reachable in 2 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Les Chatons" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Need to reach Wattrelos? It takes about 21 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 37 minutes, convenient for daily life. Need to reach Douai? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Mouscron in 23 minutes, convenient for daily life.
An amusement park is 2 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 5 minutes drive.
Just 5 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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