Cottage for sale, Affligem RBW73655

Domentstraat 30, 1790 Affligem

745 000 €

4 Bedroom(s) 444 m² 1 Garage 4 Parking place(s) 3 Bathroom(s)

Description

Charmante ferme carrée au charme authentique, avec dépendance, grande grange et jardin ensoleillé

À la lisière des communes rurales d'Affligem et de Meldert se trouve cette ferme carrée pleine de caractère, où charme authentique et espace vont de pair. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le calme, le cachet et de nombreuses possibilités.

Le bâtiment respire l’histoire et l’ambiance. Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés et les différentes pièces à vivre se caractérisent par de superbes cheminées flamandes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L’aile droite dispose déjà de 3 chambres (18, 20 et 43 m² ; cette dernière pouvant parfaitement être divisée en plusieurs pièces) et de 2 salles d’eau.

L’impressionnante cour intérieure d’environ 330 m² constitue le cœur battant de la ferme et offre tout l’espace nécessaire pour des moments conviviaux, des réceptions ou des aménagements créatifs.

L’annexe constitue un atout particulier : il s’agit d’un logement indépendant doté de son propre salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Idéal comme maison d’hôtes, pour accueillir de la famille, pour une cohabitation ou comme espace de vie supplémentaire.

De plus, la propriété dispose d’une grande grange d’environ 150 m², un espace polyvalent qui se prête parfaitement à l’organisation de fêtes, de réunions de famille, d’événements, de loisirs ou d’autres activités.

Par ailleurs, la partie droite bénéficie d’un jardin exposé au soleil, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre et de la vie en plein air.

Atouts
-Ferme carrée pleine de caractère et de charme
-Éléments authentiques et cheminées flamandes pleines de charme
-Grande cour intérieure d’environ 330 m²
-Grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
-Dépendance indépendante comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre
-Au total, 4 chambres, possibilité d’agrandissement
-Jardin exposé au soleil
-Situation rurale à la limite d'Affligem et de Meldert
-Particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent allier cadre de vie, espace et caractère

Une propriété qui a une âme et offre des possibilités exceptionnelles — idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.

Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite via Contact

More information

General info

State of the property Normal

Build Year 1875

Availability Not specified

Financial details

Price 745 000 €

Cadastral income 1 864 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 18 m²

Surface bedroom 2 20 m²

Surface bedroom 3 43 m²

Surface bedroom 4 18 m²

Livable surface 444 m²

Furnished No

Surface of living-room 43 m²

Cellar Yes

Surface of the cellar(s) 25 m²

Attic Yes

Attic surface 17 m²

Veranda No

Diningroom Yes

Surface of the diningroom 28 m²

Dressing Yes

Surface of the dressing 13 m²

Garage Yes

Number of garages 1

Electric charging station No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Surface kitchen 18 m²

Water softener No

Number of bathrooms 3

Number of toilets 4

Surface of the bathroom(s) 7 m²

Heating and energy

Solar panels No

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Simple glass

Equipment

Air conditioning No

Entry phone No

Alarm No

Fireplace Yes

Outdoor description

Number of facades 4

Frontage width 30 m

Number of floors 2

Number of parking places (outdoor) 4

Garden Yes

Surface garden 1100 m²

Terrace Yes

Surface terrace 400 m²

Total land surface 2090 m²

Terrain width at the roadside 30 m

Sewer Connection Yes

Gas No

Running water Yes

Rain water tank No

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 736 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB 07/08/2036

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right No

G-score B

P-Score

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Water sensitive open space areas No

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Documents

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Immovlan ref.: RBW73655 Seller's ref.: 7833055 Last modified: 22/08/2026

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The neighbourhood

Education

Zonnetje Affligem - Brusselbaan Nurseries

2.6 km · 17' 3 km · 4' 2.1 km · 29' 2.6 km · 31'

Vrije Basisschool Preschools

1.6 km · 6' 1.6 km · 3' 1.4 km · 19' 1.6 km · 19'

Vrije Basisschool Elementary schools

1.6 km · 6' 1.6 km · 3' 1.4 km · 19' 1.6 km · 19'

Go! Middenschool Vijverbeek High schools

5.1 km · 43' 6.5 km · 8' 4.1 km · 46' 5.1 km · 1º 1'

Transports

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Motorways

6 km · 8'

R14 - Brussel Noord - Aalst Bus

1.2 km · 15'

R14 - Aalst - Brussel Noord

1.2 km · 15'

714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord

1.2 km · 15'

Essene-Lombeek Train stations

6 km · 28' 6.5 km · 8' 4.5 km · 1º 3' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Airports

29.2 km · 2º 10' 32.3 km · 26' 24.8 km · 1º 31'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Charging stations

5.4 km · 6'

Cambio - Koensborre Car-sharing system

4.8 km · 22' 4.4 km · 38' 4.8 km · 58'

Shopping

Aldi Affligem Supermarkets

1.9 km · 9' 2 km · 3' 1.3 km · 23' 1.9 km · 23'

Spar Meldert

1.7 km · 6' 1.7 km · 3' 1.4 km · 20' 1.7 km · 20'

Lidl Affligem

2.3 km · 16' 2.6 km · 3' 1.9 km · 27' 2.3 km · 27'

Tourism

Site Mini-Europe Amusement parks

19.9 km · 18'

Musée Du Design Brussels Museums

19.6 km · 18'

Librairies Royales KBR Activities

22.5 km · 26'

Porte De Hal Castles

22.4 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

4.4 km · 6'

Nearby cities

Dendermonde

18.5 km · 21' 14.1 km · 1º 3'

Beveren

45.7 km · 42' 39.7 km · 2º 29'

Sint-Niklaas

37.7 km · 37' 31.2 km · 2º 1'

Mechelen

44.6 km · 35' 30.9 km · 1º 56'

Aalst

9.1 km · 13' 7.8 km · 28'

Brussels

20.7 km · 23' 18.5 km · 1º 13'

Public transports

Settling near Abdijstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

The area benefits from strong bus coverage, with lines R14 - Brussel Noord - Aalst, R14 - Aalst - Brussel Noord, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord, the nearest stop being 15 minutes away on foot.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Affligem" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Meldert" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Affligem" (27 minutes on foot or 3 minutes by car).

Tourism

Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 25 minutes drive away.

It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

The "Golfclub De Kluizen" golf is 6 minutes away by car.

In 26 minutes you can reach the "Librairies Royales KBR" activity.

You will find "Site Mini-Europe" within 18 minutes by car.

Education

Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Looking for a nursery for your children? "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.

For parents who drive their children to school, high school "Go! Middenschool Vijverbeek" is reachable in 8 minutes by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 26 minutes by car.

Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 8 minutes.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.

Planning a weekend trip or a business journey? "Essene-Lombeek" train station is under 8 minutes away by car.

Nearby cities

Dendermonde is easily accessible by car, just 21 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.

The network of services and transport around this address makes it a practical location.

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