Fermette à vendre - Affligem RBW73655

Domentstraat 30 1790 Affligem

745 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 444
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Domentstraat 30 1790 Affligem

Vous cherchez des Fermette à vendre - Affligem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante ferme carrée au charme authentique, avec dépendance, grande grange et jardin ensoleillé

À la lisière des communes rurales d'Affligem et de Meldert se trouve cette ferme carrée pleine de caractère, où charme authentique et espace vont de pair. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le calme, le cachet et de nombreuses possibilités.

Le bâtiment respire l’histoire et l’ambiance. Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés et les différentes pièces à vivre se caractérisent par de superbes cheminées flamandes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L’aile droite dispose déjà de 3 chambres (18, 20 et 43 m² ; cette dernière pouvant parfaitement être divisée en plusieurs pièces) et de 2 salles d’eau.

L’impressionnante cour intérieure d’environ 330 m² constitue le cœur battant de la ferme et offre tout l’espace nécessaire pour des moments conviviaux, des réceptions ou des aménagements créatifs.

L’annexe constitue un atout particulier : il s’agit d’un logement indépendant doté de son propre salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Idéal comme maison d’hôtes, pour accueillir de la famille, pour une cohabitation ou comme espace de vie supplémentaire.

De plus, la propriété dispose d’une grande grange d’environ 150 m², un espace polyvalent qui se prête parfaitement à l’organisation de fêtes, de réunions de famille, d’événements, de loisirs ou d’autres activités.

Par ailleurs, la partie droite bénéficie d’un jardin exposé au soleil, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre et de la vie en plein air.

Atouts
-Ferme carrée pleine de caractère et de charme
-Éléments authentiques et cheminées flamandes pleines de charme
-Grande cour intérieure d’environ 330 m²
-Grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
-Dépendance indépendante comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre
-Au total, 4 chambres, possibilité d’agrandissement
-Jardin exposé au soleil
-Situation rurale à la limite d'Affligem et de Meldert
-Particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent allier cadre de vie, espace et caractère

Une propriété qui a une âme et offre des possibilités exceptionnelles — idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.

Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 864 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

43 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

444 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

400 m²

Surface totale du terrain

2090 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

736 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73655 Réf. vendeur: 7833055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

2,6 km 17' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Vijverbeek

5,1 km 43' 6,5 km 8' 4,1 km 44' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

184 m 2' 12''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

203 m 2' 26''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,2 km 15'

Gares

Essene-Lombeek

6 km 28' 6,5 km 8' 4,5 km 57' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

29,2 km 2º 10' 32,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Koensborre

4,8 km 22' 4,4 km 36' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Affligem

1,9 km 9' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Spar Meldert

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Affligem

2,3 km 16' 2,6 km 3' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Abdijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Vijverbeek" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Affligem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meldert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

188343793_1674710_domen_eerste_verdiepi_first_design_20260808_e38824.jpg

Télécharger

188343793_1674710_domen_gelijkvloers_first_design_20260808_6ed024.jpg

Télécharger

188343793_1674710_domen_kelder_first_design_20260808_55c90e.jpg

Télécharger