BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne.
La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie.
Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique.
PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686
PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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Living near Rue de Mons offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Visé" (6 minutes by car).
Drivers can reach Herzogenrath in 39 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 36 minutes by car.
It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".
The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 19 minutes away by car.
There is an amusement park 16 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 15 minutes by car.A15
The daily school run is made easier with "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (nursery), reachable in 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to high school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", just 21 minutes away on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop reachable in under 6 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, the nearest stop being 20 minutes away on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 4 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 9 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 4 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 19 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes away by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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