Amateurs de beaux projets et de lieux de caractère, découvrez cette ancienne ferme offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’une propriété unique dans un environnement rural particulièrement agréable sur une parcelle de 6.822m².
Implanté au cœur de la campagne, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée avec de magnifiques vues dégagées sur les champs environnants et un cadre verdoyant préservé.
La propriété existante nécessite une rénovation particulièrement importante, voire une reconstruction complète selon le projet envisagé. Elle constitue ainsi une véritable page blanche permettant aux futurs acquéreurs d’imaginer une habitation entièrement adaptée à leurs envies, tout en conservant l’esprit et le caractère d’une ancienne ferme.
Afin d’illustrer tout le potentiel du bien, un projet architectural a déjà été étudié et déposé, proposant une transformation complète de la propriété en une superbe habitation de caractère aux lignes contemporaines, tout en respectant l’architecture rurale du bâtiment d’origine.
Le projet imaginé met notamment en valeur les volumes existants, l’organisation de la ferme autour de sa cour ainsi que son ouverture sur la campagne environnante. Les projections réalisées permettent de se rendre pleinement compte des possibilités offertes par cette propriété.
Ce projet est présenté à titre d’inspiration et ne constitue pas une obligation pour les futurs acquéreurs, qui resteront libres de développer leur propre projet, sous réserve naturellement des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable projet immobilier permettant de créer une propriété de caractère dans un environnement champêtre exceptionnel.
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This property, close to Place de Pottes, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 97 - Tournai - Renaix/Ronse with a stop reachable in under 1 minute on foot, 102 - Kortrijk - Helkijn with a stop 28 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (6 minutes by car), "Colruyt Avelgem" (6 minutes by car), "Aldi Avelgem" (7 minutes by car).
Great news for commuters: With Wattrelos just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Mouscron? It takes about 20 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 21 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kortrijk? It takes about 21 minutes by car.
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 21 minutes away by car.
The museum "Site Battlekart" is nearby (12 minutes drive).
"Golf & Country Club Oudenaarde" golf can be reached in 20 minutes by car.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 21 minutes away by car.
You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 17 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 21 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is only 11 minutes away.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Enjoy cycling with the family? high school "Go! Middenschool Avelgem" is just 24 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Les Polichinelles" (nursery) is reachable in 1 minute.
Just 1 minute by bike, "Ecole Communale Fondamentale De Pottes" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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