Amateurs de beaux projets et de lieux de caractère, découvrez cette ancienne ferme offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’une propriété unique dans un environnement rural particulièrement agréable sur une parcelle de 6.822m².
Implanté au cœur de la campagne, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée avec de magnifiques vues dégagées sur les champs environnants et un cadre verdoyant préservé.
La propriété existante nécessite une rénovation particulièrement importante, voire une reconstruction complète selon le projet envisagé. Elle constitue ainsi une véritable page blanche permettant aux futurs acquéreurs d’imaginer une habitation entièrement adaptée à leurs envies, tout en conservant l’esprit et le caractère d’une ancienne ferme.
Afin d’illustrer tout le potentiel du bien, un projet architectural a déjà été étudié et déposé, proposant une transformation complète de la propriété en une superbe habitation de caractère aux lignes contemporaines, tout en respectant l’architecture rurale du bâtiment d’origine.
Le projet imaginé met notamment en valeur les volumes existants, l’organisation de la ferme autour de sa cour ainsi que son ouverture sur la campagne environnante. Les projections réalisées permettent de se rendre pleinement compte des possibilités offertes par cette propriété.
Ce projet est présenté à titre d’inspiration et ne constitue pas une obligation pour les futurs acquéreurs, qui resteront libres de développer leur propre projet, sous réserve naturellement des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable projet immobilier permettant de créer une propriété de caractère dans un environnement champêtre exceptionnel.
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Ce bien à Pottes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 20 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (6 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Polichinelles" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec une station située à 28 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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