Tourism
This property, close to Molenhoek, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Golfschool Gent" golf course is 16 minutes away by car.
Cottage for sale, Evergem RBW97075
Molenhoek 49
, 9940 Evergem
349 000 €
3 Bedroom(s)
145 m²
4 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Karaktervolle hoevewoning met ruime groene tuin
Molenhoek is een authentieke en rustige woonbuurt in Belzele, centraal gelegen tussen Evergem, Gent en Lievegem. Je woont er in een groene en landelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Via de toegangspoort betreed je het perceel, waarna een private oprit je naar de woning brengt. Eenmaal binnen beschikt de woning over een open leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een handige zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte.
De ruime, volledig groene tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy en biedt tal van mogelijkheden.
De woning biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie en heeft alle troeven in huis om uit te groeien tot een karaktervolle hoevewoning, volledig omringd door groen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met authenticiteit en potentieel.
Troeven:
Topligging in een rustige en groene omgeving
Authentiek karakter
Tal van mogelijkheden voor renovatie
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Molenhoek is een authentieke en rustige woonbuurt in Belzele, centraal gelegen tussen Evergem, Gent en Lievegem. Je woont er in een groene en landelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Via de toegangspoort betreed je het perceel, waarna een private oprit je naar de woning brengt. Eenmaal binnen beschikt de woning over een open leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een handige zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte.
De ruime, volledig groene tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy en biedt tal van mogelijkheden.
De woning biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie en heeft alle troeven in huis om uit te groeien tot een karaktervolle hoevewoning, volledig omringd door groen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met authenticiteit en potentieel.
Troeven:
Topligging in een rustige en groene omgeving
Authentiek karakter
Tal van mogelijkheden voor renovatie
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Price
349 000 €
Cadastral income
309 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Elevator
No
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
822 m²
Terrace
Yes
Total land surface
932 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
565 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Elfeneiland
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool Belzele
Preschools
Gemeentelijke Basisschool Belzele
Elementary schools
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot
De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters
Evergem
Train stations
Itaf It Services
Charging stations
Cambio - Ac Evergem
Car-sharing system
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Sleidinge
Supermarkets
Delhaize Wondelgem
Aldi Evergem
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot with a stop 5 minutes away on foot.
Transports
Thanks to the "Cambio - Ac Evergem" station, you can rent a car when you need one, in under 10 minutes by bike.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (15 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (17 minutes).
The nearest train station is "Evergem": reachable in 4 minutes by car, or 21 minutes by public transport.
Education
Your children can walk to nursery "Helan Kinderopvang - Elfeneiland", just 1 minute away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is just 14 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Okay Sleidinge" (4 minutes by car), "Delhaize Wondelgem" (9 minutes by car), "Aldi Evergem" (5 minutes by car).
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan