Video

Fermette te koop, Evergem RBW97075

Molenhoek 49 , 9940 Evergem

349 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 145 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Karaktervolle hoevewoning met ruime groene tuin

Molenhoek is een authentieke en rustige woonbuurt in Belzele, centraal gelegen tussen Evergem, Gent en Lievegem. Je woont er in een groene en landelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Via de toegangspoort betreed je het perceel, waarna een private oprit je naar de woning brengt. Eenmaal binnen beschikt de woning over een open leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een handige zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte.

De ruime, volledig groene tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy en biedt tal van mogelijkheden.

De woning biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie en heeft alle troeven in huis om uit te groeien tot een karaktervolle hoevewoning, volledig omringd door groen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met authenticiteit en potentieel.

Troeven:

Topligging in een rustige en groene omgeving
Authentiek karakter
Tal van mogelijkheden voor renovatie

Beschikbaar bij akte

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 309 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 822 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 932 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 565 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97075 Ref. verkoper: 7805075 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Elfeneiland Kinderdagverblijven

106 m · 21'' 106 m · 12'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Gemeentelijke Basisschool Belzele Kleuterscholen

619 m · 2' 3'' 619 m · 1' 2'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Belzele Basisscholen

619 m · 2' 3'' 619 m · 1' 2'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Middelbare scholen

3,9 km · 14' 5,4 km · 9' 1,6 km · 44' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

13,4 km · 15'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,3 km · 17'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem Bus

404 m · 5'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

403 m · 5'

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

3,6 km · 43'

Evergem Treinstations

2,2 km · 8' 2,7 km · 4' 2 km · 21' 2,2 km · 26'

Itaf It Services Laadstations

6 km · 9'

Cambio - Ac Evergem Autodelen

2,8 km · 10' 2,5 km · 23' 2,8 km · 34'

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Okay Sleidinge Winkels

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 1,8 km · 24' 2,9 km · 35'

Delhaize Wondelgem

5,2 km · 23' 6,5 km · 9' 2,5 km · 39' 5,2 km · 1º 2'

Aldi Evergem

2,9 km · 10' 3 km · 5' 2,6 km · 22' 2,9 km · 35'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

13,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,9 km · 35' 37,3 km · 2º 15'

Beveren

55,5 km · 40' 47,7 km · 2º 43'

Vlissingen

71,3 km · 57' 47,7 km · 3º 14'

Middelburg

67,5 km · 55' 52,7 km · 4º 9'

Sint-Niklaas

48,9 km · 37' 38,6 km · 2º 17'

Aalst

44,9 km · 35' 35,4 km · 2º 1'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Molenhoek betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Sleidinge (4 minuten rijden), Delhaize Wondelgem (9 minuten rijden), Aldi Evergem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 15 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 17 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Ac Evergem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is bereikbaar in 9 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Fermette te koop, Evergem RBW97075

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Fermette te koop, Evergem RBW97075

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Evergem?