Toerisme
Wonen bij Molenhoek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 16 minuten afstand.
Fermette te koop, Evergem RBW97075
Molenhoek 49
, 9940 Evergem
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
145 m²
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Karaktervolle hoevewoning met ruime groene tuin
Molenhoek is een authentieke en rustige woonbuurt in Belzele, centraal gelegen tussen Evergem, Gent en Lievegem. Je woont er in een groene en landelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Via de toegangspoort betreed je het perceel, waarna een private oprit je naar de woning brengt. Eenmaal binnen beschikt de woning over een open leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een handige zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte.
De ruime, volledig groene tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy en biedt tal van mogelijkheden.
De woning biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie en heeft alle troeven in huis om uit te groeien tot een karaktervolle hoevewoning, volledig omringd door groen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met authenticiteit en potentieel.
Troeven:
Topligging in een rustige en groene omgeving
Authentiek karakter
Tal van mogelijkheden voor renovatie
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Molenhoek is een authentieke en rustige woonbuurt in Belzele, centraal gelegen tussen Evergem, Gent en Lievegem. Je woont er in een groene en landelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Via de toegangspoort betreed je het perceel, waarna een private oprit je naar de woning brengt. Eenmaal binnen beschikt de woning over een open leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een handige zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte.
De ruime, volledig groene tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy en biedt tal van mogelijkheden.
De woning biedt bovendien een uitstekende basis voor renovatie en heeft alle troeven in huis om uit te groeien tot een karaktervolle hoevewoning, volledig omringd door groen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met authenticiteit en potentieel.
Troeven:
Topligging in een rustige en groene omgeving
Authentiek karakter
Tal van mogelijkheden voor renovatie
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
309 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
822 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
932 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
565 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Elfeneiland
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Belzele
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Belzele
Basisscholen
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
681 - Gent Rabot - Evergem
Bus
681 - Evergem - Gent Rabot
909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
Evergem
Treinstations
Itaf It Services
Laadstations
Cambio - Ac Evergem
Autodelen
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Sleidinge
Winkels
Spar Sleidinge
Delhaize Wondelgem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 681 - Evergem - Gent Rabot, 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 15 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 17 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Evergem".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Belzele" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Elfeneiland", op 1 minuut.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Sleidinge (4 minuten rijden), Spar Sleidinge (6 minuten rijden), Delhaize Wondelgem (9 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan