Adresse: Lindenallee (neben Hausnummer 75) in 4770 Amel Verfügbar für die öffentliche Beurkundung.
Auf dem Land gelegen und dennoch nahe der Autobahnzufahrten, sehr schönes Grundstück in einem ländlichen Siedlungsgebiet im charmanten Dorf Deidenberg.
In seinem derzeitigen Zustand und aufgrund seiner Form könnte das Grundstück für eine Aufteilung in mehrere Parzellen geeignet sein!
Es liegt in Richtung Montenau, 5 Minuten von der Autobahn E42 (Lüttich – Prum), 30 Minuten von Weiswampach (Luxemburg), 45 Minuten von Lüttich, 1 Stunde und 15 Minuten von Hasselt und 2 Stunden von Antwerpen entfernt.
Das Grundstück ist im Sektorplan sowohl in der Bauzone als auch in der Landwirtschaftszone enthalten (ca. 1.000 m²).
Es ist frei beziehbar und frei von Bauherren. Sehr schöne Umgebung!
Straßenfront: +/- 112 m
Ausrichtung des Grundstücks zur Straße: Nordost.
Ich stehe Ihnen unter Tel 0483/048.442 zur Verfügung.
Diese Angaben sind unverbindlich, dienen nur zu Informationszwecken, ohne jegliche vertragliche Verpflichtung und können jederzeit geändert werden.
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Settling near Lindenallee means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Amel" (6 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes by car), "Okay Waimes" (11 minutes by car).
An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 15 minutes drive.
"The Green House Golf" golf can be reached in 11 minutes by car.
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 18 minutes drive.
A 18 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (22 minutes drive).
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 6 minutes.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Waimes" is reachable in 10 minutes by car.
Just 19 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 18 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Verviers is easily accessible by car, just 29 minutes away.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 748 - Sourbrodt - St.Vith, the nearest stop being 1 minute away on foot, 403 - Mirfeld - Amel with a stop 20 minutes away on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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