Transports
Settling near Chaussée de Liège means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The nearest train station is "Natoye": reachable in 11 minutes by car, or 58 minutes by public transport.
Development site for sale, Hamois VBE53260
Chaussée de Liège 188 E
, 5360 Hamois
285 000 €
Description
DIVISION SUR DEMANDE: Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle parcelle de terrain idéalement située dans la commune prisée d'Hamois (à 1 minute du centre et des commerces + proximité de la N4 et la N97). Ce terrain de 67,80 ares peut-être divisé sur demande (ex: 2 terrains de 34 ares pouvant chacun exploiter une maison unifamiliale à un prix de 142.500€ par lot). Ce bien dispose également d'une configuration idéale en vue de réaliser un lotissement de 6 lots à bâtir mais pourrait tout aussi bien convenir en vue de la construction d'un autre projet. Avis aux particuliers, promoteurs et investisseurs. Remarques : Largeur à rue de 120m - Profondeur de 57m - Zone d'épuration collective - Pas de présence d'égout à rue - Prévoir de rentrer un projet soit avec création d'une voirie secondaire (entrée/sortie) + trottoir, soit avec des entrées individuelles - Zone d'habitat à caractère rural - Prévoir l'installation des équipements (eau, électricité, égouttage) - Projet sous réserve d'acceptation par la commune d'Hamois - Léger ruissèlement sur la partie avant du terrain Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No
More information
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
285 000 €
Buildable surface
6780 m²
Gas
No
Electricity
No
Running water
Yes
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
possible flooding area
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Documents
The neighbourhood
Education
N. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale D'Hamois
Preschools
Ecole Fondamentale Communale D'Hamois
Elementary schools
E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange
Natoye
Train stations
Pharmacie Familia
Charging stations
Cambio - Ciney - Centre
Car-sharing system
Shopping
Proxy Delhaize Havelange
Supermarkets
Colruyt Ciney
Aldi Ciney
Tourism
Parc De Récréation Mont Mosan
Amusement parks
Espace Muséal D'Andenne - Le Phare
Museums
Centre Riveo
Activities
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Modave
Castles
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Nearby cities
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Nearby cities
Seraing is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 24 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange with a stop 9 minutes away by foot.
Education
Enjoy cycling with the family? high school "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" is just 21 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "N. S. Du Service Sac Les Arsouilles", a nursery just 24 minutes away on foot.
Tourism
You will find the "Château De Modave" castle just 15 minutes away.
There is an amusement park 25 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
There is a boat trip just 22 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 21 minutes away.
Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Méan)" at 15 minutes.
It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Just 26 minutes away is the "Centre Riveo".
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes by car), "Colruyt Ciney" (7 minutes by car), "Aldi Ciney" (9 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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