Transports
Settling near Route de Stavelot means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
A plus for long-distance travel: the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is only 1 minute away.
Duplex for rent, Ferrières VBE58160
Route de Stavelot 6A/1
, 4190 Ferrières
830 €
(+110 €
)
2 Bedroom(s)
145 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
DUPLEX de ± 145 m²:
1er ÉTAGE de ±79m² :
- Hall de ±3m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ±53m² sur carrelage avec cuisine ouverte équipée (meubles de rangement, évier, four, taque vitrocéramique, hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle et îlot central.
- Bureau de ±13m² sur carrelage,
- Terrasse sur plot orientée Sud,
2ème ÉTAGE de ±66m² :
- Hall de nuit de ±3m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±23m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ±16m² sur carrelage,
- Salle de bain de ±15 m² sur marbre et pierre avec douche, 2 lavabos, WC et emplacement machine,
DIVERS : châssis double vitrage bois (avec stores sur les vélux) , chauffage central mazout + poêle à pellets, thermostat d’ambiance, éclairages, parlophone, compteur électrique intelligent indépendant, décompteurs pour le mazout et l'eau, microstation d'épuration.
CHARGES : provision de 110€/mois pour la consommation de chauffage, la consommation d’eau chaude/eau froide, le sel et l’entretien de l’adoucisseur, l’électricité des communs, l’entretien de la microstation d’épuration et l’entretien chaudière.
À SAVOIR :
1er ÉTAGE de ±79m² :
- Hall de ±3m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ±53m² sur carrelage avec cuisine ouverte équipée (meubles de rangement, évier, four, taque vitrocéramique, hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle et îlot central.
- Bureau de ±13m² sur carrelage,
- Terrasse sur plot orientée Sud,
2ème ÉTAGE de ±66m² :
- Hall de nuit de ±3m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±23m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ±16m² sur carrelage,
- Salle de bain de ±15 m² sur marbre et pierre avec douche, 2 lavabos, WC et emplacement machine,
DIVERS : châssis double vitrage bois (avec stores sur les vélux) , chauffage central mazout + poêle à pellets, thermostat d’ambiance, éclairages, parlophone, compteur électrique intelligent indépendant, décompteurs pour le mazout et l'eau, microstation d'épuration.
CHARGES : provision de 110€/mois pour la consommation de chauffage, la consommation d’eau chaude/eau froide, le sel et l’entretien de l’adoucisseur, l’électricité des communs, l’entretien de la microstation d’épuration et l’entretien chaudière.
À SAVOIR :
- Entretien à charge du locataire 1x/an : entretien du poêle à pellets et ramonage de la cheminée
- Etat des lieux à frais partagés : ±176€ TVAC par partie
- Caution locative : 2 mois de loyer
- Libre le 01/10/2026
More information
State of the property
Excellent
Rent
830 €
Maintenance cost
110 €
Number of bedrooms
2
Livable surface
145 m²
Total surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Access for disabled
No
Floor of appartment
1
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33541 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
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Documents
The neighbourhood
Education
B. C. Du Service Sac Cel
Nurseries
Ensemble Scolaire Ferrières 2
Preschools
Ensemble Scolaire Ferrières 2
Elementary schools
Collège Saint-Roch
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay
Shopping
Proxy Delhaize Ferrieres
Supermarkets
Lidl Aywaille
Tourism
Labyrinthe
Amusement parks
Musée Du Château-Fort De Logne
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Grottes De Remouchamps
Activities
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Nearby cities
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Nearby cities
Verviers is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 26 minutes by car.
Education
For after-school activities or daily drop-offs, "B. C. Du Service Sac Cel" (nursery) is conveniently located 17 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, high school "Collège Saint-Roch" is reachable in 11 minutes by car.
Just 6 minutes by bike, "Ensemble Scolaire Ferrières 2" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay with a stand 1 minute’ walk away.
Tourism
Kayaking can be done 14 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 21 minutes with your car.
You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 15 minutes away.
An amusement park is 20 minutes away by car :"Labyrinthe"
Just 11 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".
It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne".
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes by car), "Lidl Aywaille" (11 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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