immo DAVID propose : duplex avec jardin et garage
Nous vous présentons ce duplex prêt à emménager avec un excellent PEB B, situé dans un petit immeuble alliant espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un magnifique jardin exposé plein sud avec terrasse ensoleillée de 30 m². Une élégante salle de douche de 4 m² complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres (16 m², 12 m² et deux de 13 m²). Deux chambres donnent accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil de l’après-midi. L’étage dispose également d’un WC séparé et d’une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo.
Le spacieux garage de 32 m² avec porte sectionnelle automatique offre un grand confort de stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier calme et central, le bien bénéficie d’un accès rapide vers Bruxelles et le Ring, à proximité des transports en commun, écoles et espaces verts (bois du Laerbeek et piste cyclable rapide).
Une opportunité rare où espace, lumière et emplacement se rencontrent dans un bien prêt à vivre.
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Settling near Kerklaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
It takes 10 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".
The "Porte De Hal" castle is 14 minutes away by car.
Just 15 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".
"Planétarium De Bruxelles" is 7 minutes away.
The "Steenpoel Golf" golf course is 10 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Express Zellik" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Zellik" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (19 minutes on foot or 12 minutes by car).
Drivers can reach Dendermonde in 27 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 25 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Go! Basisschool De Glinster" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, high school "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" is reachable in 5 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 15 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 3 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) in 6 minutes.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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