immo DAVID propose : duplex avec jardin et garage
Nous vous présentons ce duplex prêt à emménager avec un excellent PEB B, situé dans un petit immeuble alliant espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un magnifique jardin exposé plein sud avec terrasse ensoleillée de 30 m². Une élégante salle de douche de 4 m² complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres (16 m², 12 m² et deux de 13 m²). Deux chambres donnent accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil de l’après-midi. L’étage dispose également d’un WC séparé et d’une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo.
Le spacieux garage de 32 m² avec porte sectionnelle automatique offre un grand confort de stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier calme et central, le bien bénéficie d’un accès rapide vers Bruxelles et le Ring, à proximité des transports en commun, écoles et espaces verts (bois du Laerbeek et piste cyclable rapide).
Une opportunité rare où espace, lumière et emplacement se rencontrent dans un bien prêt à vivre.
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This property, close to Kerklaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Dendermonde in 27 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. With Aalst just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis), R10 - Jette UZ - Halle, 572 - Zellik - Halle with a stop 5 minutes away on foot.
Commuters will appreciate proximity to R0 (Brussels ring) (3 minutes) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) (6 minutes).
The nearest train station is "Zellik": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 15 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Looking for an activity? "Librairies Royales KBR" is 15 minutes away by car.
It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".
A 14 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
An amusement park is 7 minutes away by car :"Planétarium De Bruxelles"
Want to play golf? You will find "Steenpoel Golf" at 10 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a high school for your children? "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? nursery "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Express Zellik" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Zellik" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (19 minutes on foot or 12 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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