Duplex à vendre - Zellik RBW34062
àpd 475 000 €
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Description
immo DAVID propose : duplex avec jardin et garage
Nous vous présentons ce duplex prêt à emménager avec un excellent PEB B, situé dans un petit immeuble alliant espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un magnifique jardin exposé plein sud avec terrasse ensoleillée de 30 m². Une élégante salle de douche de 4 m² complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres (16 m², 12 m² et deux de 13 m²). Deux chambres donnent accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil de l’après-midi. L’étage dispose également d’un WC séparé et d’une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo.
Le spacieux garage de 32 m² avec porte sectionnelle automatique offre un grand confort de stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier calme et central, le bien bénéficie d’un accès rapide vers Bruxelles et le Ring, à proximité des transports en commun, écoles et espaces verts (bois du Laerbeek et piste cyclable rapide).
Une opportunité rare où espace, lumière et emplacement se rencontrent dans un bien prêt à vivre.
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
136 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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