À Villers-Saint-Ghislain, découvrez ce duplex neuf qui conjugue modernité, confort et excellente performance énergétique.
Un bien pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout en maîtrisant les consommations, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur.
Dès l’entrée, le hall vous accueille et mène vers un séjour lumineux prolongé par un balcon, véritable ouverture sur l’extérieur. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre viennent compléter ce premier niveau.
Mais le véritable potentiel de ce duplex se trouve à l’étage : une vaste pièce de près de 80 m2, entièrement modulable selon vos besoins et vos envies. Ce volume vous offre une liberté d’aménagement exceptionnelle.
A l’extérieur, vous trouverez un jardin commun afin de profiter des beaux jours.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement offrant un beau potentiel, ce duplex réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder.
Possibilité d’acquérir une place de parking.
Prix souhaité: 335.000€ (sauf meilleure offre et sous droits d’enregistrements).
A charge de l'acheteur:
- Frais de raccordement, division: 6.500€ HTVA,
- Honoraires d'agence 2,42% TTC du prix.
Exigence PEB A.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
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This property, close to Chaussée du Roi Baudouin, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Havre" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Maurage" (8 minutes by car), "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (5 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? nursery "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is just 5 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Your children can walk to elementary school "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", just 14 minutes away on foot.
The trip to preschool "Ecole Communale Fondamentale" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Looking for a high school for your children? "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" is 9 minutes away by car, a comfortable daily commute.
There is a boat trip just 11 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Just 8 minutes away is the "Site Silex's".
"Beffroi De Mons" can be reached in 12 minutes with your car.
The museum "Mons Memorial Museum" can be reached in 8 minutes.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 15 minutes away.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 21 minutes away by car.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf can be reached in 16 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 7 minutes away.
The nearest train station is "Havre": reachable in 7 minutes by car, or 47 minutes by public transport.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 24 - Maurage - Mons, 22 - Mons - Binche, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Valenciennes is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Tournai? It takes about 41 minutes by car. With La Louvière just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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