Duplex for sale - Houdeng-Goegnies VBA36554 Option

7110 Houdeng-Goegnies

129 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 108
  • 1 Bathroom(s)

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Description

***SOUS-OPTION***

Référence Agence : v7170-261

*** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/1yb1e6 ***

Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé dans la région de HOUDENG-GOEGNIES. Cet appartement s'étend sur trois niveaux offrant un intérieur contemporain et tout le confort que vous recherchez.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée privatif 

Le premier étage abrite un spacieux living ouvert, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et recevoir des amis, une cuisine, entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique pour votre confort quotidien.

Au deuxième étage, deux chambres généreuses de +/- 16 m² et +/- 14 m² respectivement vous offrent un espace privé pour la détente et le repos.

Parmi les points forts de cet appartement, notons son intérieur entièrement rénové, l'absence de charges de copropriété, un système de chauffage central avec une nouvelle chaudière, et des châssis double vitrage pour une isolation optimale sur le plan thermique et acoustique.

Cette opportunité est rare sur le marché actuel. Profitez de la tranquillité de HOUDENG-GOEGNIES tout en restant à proximité des commodités.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

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Financial details

  • Price: 129 000 €
  • Cadastral income: 420 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Livable surface

108 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

No

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

322 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

34055 kWh/year

CO2 emission

59

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA36554 Seller's ref.: 5585586 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

High schools

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

758 m 2' 31'' 758 m 1' 35'' 758 m 9' 758 m 9'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1.8 km 2' 14''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

204 m 2' 27''

Train stations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2.2 km 7' 2.5 km 4' 2.1 km 13' 2.2 km 27'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

24.2 km 1º 27' 24.6 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Le Roeulx - Luminus

6.2 km 5'

Supermarkets

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1.1 km 4' 1.1 km 2' 15'' 760 m 11' 924 m 11'

Intermarché Houdeng Goegnies

792 m 2' 47'' 792 m 1' 14'' 773 m 10' 792 m 10'

Aldi La Louvière

850 m 4' 850 m 1' 27'' 751 m 10' 850 m 10'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24.9 km 17'

Museums

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2.7 km 4'

Religious monuments

Beffroi De Mons

21.6 km 17'

Activities

Centre De La Céramique Keramis

2.6 km 3'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1.7 km 2' 51''

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

11.2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19.9 km 15'

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 3 minute drive away.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 16 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Le Roeulx - Luminus") is only 5 minutes’ drive away.The nearest train station is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": reachable in 4 minutes by car, or 13 minutes by public transport.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

There is a boat trip just 3 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 17 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.An amusement park is 17 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"Looking for an activity? There are "Centre De La Céramique Keramis" to 3 minutes by car.A15The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" is nearby (4 minutes drive).

Education

If you are looking for a nursery, "L'Ile Aux Trésors" it is 1 minute away by foot.The nearest high school is called "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" and is 9 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minute away by bike.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Valenciennes. It will take you 14 minutes to get to La Louvière by bike. Mons is only 20 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Namur with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Louvière" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

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Documents

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