Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé dans la région de HOUDENG-GOEGNIES. Cet appartement s'étend sur trois niveaux offrant un intérieur contemporain et tout le confort que vous recherchez.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée privatif
Le premier étage abrite un spacieux living ouvert, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et recevoir des amis, une cuisine, entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique pour votre confort quotidien.
Au deuxième étage, deux chambres généreuses de +/- 16 m² et +/- 14 m² respectivement vous offrent un espace privé pour la détente et le repos.
Parmi les points forts de cet appartement, notons son intérieur entièrement rénové, l'absence de charges de copropriété, un système de chauffage central avec une nouvelle chaudière, et des châssis double vitrage pour une isolation optimale sur le plan thermique et acoustique.
Cette opportunité est rare sur le marché actuel. Profitez de la tranquillité de HOUDENG-GOEGNIES tout en restant à proximité des commodités.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beImmovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Chaussée Paul Houtart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dour" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route).
"Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Maurage - La Louvière, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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