Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnhaus mit anliegendem Bruchsteingebäude und 2 Garagen (davon eine mit LKW-Höhe), ein kleiner Hausgarten sowie mehrere Parkplätze, zentral gelegen in Raeren, Hochstrasse N°19. Die lichtdurchflutete Wohnung mit grosszügig bemessenem Interieur von ca 170m² WFL (4 Schlafzimmer) erwartet in Zukunft noch einige Renovierungsarbeiten. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine interessante Perspektive bietet das grossvolumige hintere Gebäude (ehemaliger Stall und Heustall, Bodenfläche ca110m² +1Niv) sowie die Lkw Garage von ca 40m² x 4,20m Höhe mit polyvalenten Nutzmöglichkeiten wie ZB: zusätzliche Wohnung-en (mittels urban. Genehmigung), Pferdehaltung, Handwerkeratelier, Lagerraum usw,… Weitere Vorteile dieser Immobilie; Lage: in unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Behörde u. Einkaufsmöglichkeiten), die Vennbahn, Wanderwege durch den Raerener Wald usw… Gute Verkehrsanbindung nach Eupen und Deutschland. Weitere Informationen gerne via Contact Lia Ploumen.
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Living near Hochstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 22 minutes.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 32 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 31 minutes drive.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Eynatten" (8 minutes by car), "Aldi Eynatten" (8 minutes by car), "Spar Express Eupen" (12 minutes by car).
The trip to nursery "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 16 minutes by car.
Drivers can reach Alsdorf in 25 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 26 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 27 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 17 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 8 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 10 minutes away by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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