Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten bieten.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+.
Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze (ein Platz in der Garage und ein zweiter vor der Tür) vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.
Miete: 980 €/Monat
Nebenkosten: 120 €/Monat
Ab sofort verfügbar.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Monschauer Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Alsdorf? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 38 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 27 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 14 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 41 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 11 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 15 minutes away.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: 385 - Eupen - Kalterherberg, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
A 28 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (21 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 25 minutes drive.
"Thermes De Spa" is 33 minutes away.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 27 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan