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VBD88886-0 31

Ground floor for sale, Aywaille VBD88886

Avenue François Cornesse 83, 4920 Aywaille
300 000 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 85 m² 1 Bathroom(s) 13 m² Terrace 182 m² Garden

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 300 000 €
Number of bedrooms 2
Livable surface 85 m²
Cellar Yes
Kitchen type Independent
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Floor of apartment 0
Garden Yes
Surface garden 182 m²
Garden orientation West
Terrace Yes
Surface terrace 13 m²
Terrace orientation West
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD88886 Seller's ref.: 7080394 Last modified: 11/09/2026
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Lekanto & Levita
Part of a new construction project

Lekanto & Levita

Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au 04 277 00 07.
Price 295 000 € to 313 000 €
Livable surface 85 m² to 96 m²
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The neighbourhood

Education

Living near Avenue François Cornesse offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Enjoy cycling with the family? nursery "S. A. Du Service Sac Cel" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Just a short drive away, "Cefa - Bastogne" (high school) is reachable in 1 minute.

Nearby cities

Verviers is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Liège in 23 minutes, convenient for daily life.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Aywaille" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).

Transports

Liège Airport is 29 minutes away by car, or reachable by public transport in about 86 minutes.

The nearest train station is "Aywaille": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.

Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 5 minutes.

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 142 - Esneux - Gouvy with a stop 1 minute away on foot, 362 - Aywaille - Spa, 65 - Liège - Remouchamps with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Tourism

Looking for an activity? "Grottes De Remouchamps" is 5 minutes away by car.

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 33 minutes drive.

An amusement park is 11 minutes away by car :"Parc Monde Sauvage Safari"

A 20 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 15 minutes away by car.

The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 9 minutes.

The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 13 minutes away by car.

Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.

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