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VBD88886-0 31

Rez-de-chaussée à vendre, Aywaille VBD88886

Avenue François Cornesse 83 , 4920 Aywaille
300 000 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 182 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Étage de l'appartement 0
Jardin Oui
Surface du jardin 182 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88886 Réf. vendeur: 7080394 Dernière modification: 11/09/2026
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Lekanto & Levita
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Lekanto & Levita

Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au 04 277 00 07.
Prix 295 000 € à 313 000 €
Surface habitable 85 m² à 96 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 29 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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