Skip to main content

Ground floor for sale, Erembodegem RBW34638 Option

Brusselbaan 269 , 9320 Erembodegem
340 000 €
2 Bedroom(s) 104 1 Parking place(s) 1 Bathroom(s) 16 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Currently leased No
Build Year 2027
Price 340 000 €
VAT applied? Yes
Number of bedrooms 2
Livable surface 104 m²
Furnished No
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Type of heating Hot air
Heat pump Yes
Type of glazing Double glass
Elevator No
Orientation of the front facade South
Number of facades 3
Number of parking places (outdoor) 1
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 16 m²
Running water Yes
Swimming pool No
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Planning permission granted Yes
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW34638 Seller's ref.: 7748489 Last modified: 18/09/2026
Project Camille
Part of a new construction project

Project Camille

Te koop: nieuwbouwproject Camille - Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen Ontdek ‘Camille’, een kleinschalig project met 5 appartementen op een toplocatie. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers en een terras. Hier geniet u van de perfecte balans: een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht op bomen en open ruimte, terwijl winkels, dorpsvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De werken zitten reeds in de eindfase waardoor de afwerking op korte termijn kan uitgevoerd worden. De residentie straalt pure klasse en rust uit. Dankzij de moderne architectuur , grote raampartijen en royale terrassen geniet elk appartement van een uitzonderlijke lichtinval en maximaal wooncomfort . De buitenruimtes vormen een absolute meerwaarde — de ideale plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten en te genieten van de natuur om u heen. Ook aan praktisch comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een verzorgde omgevingsaanleg , parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte toegang vanaf de straat. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een waardevaste investering , Residentie Camille biedt u een unieke kans. De troeven op een rij: - Duurzaam & energiezuinig: gebouwd volgens de strengste hedendaagse energienormen. - Licht & ruimte: eigentijdse architectuur met grote glaspartijen voor veel natuurlijk daglicht. - Genieten buiten dankzij de ruime terrassen - Groene oase: gelegen in een rustige, boomrijke omgeving met een aangenaam uitzicht. - Comfort op eigen terrein: parkeergelegenheid en een handige, veilige fietsenstalling. - Uitstekende ligging: centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Hier wonen of investeren? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Price 275 000 € to 345 000 €
Livable surface 85 m² to 105 m²
Show entire project

Are you searching for
Ground floor for sale - Erembodegem?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Tourism

Living near Brusselbaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 6 minutes.

An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 25 minutes drive.

The "Porte De Hal" castle is 24 minutes away by car.

It takes 17 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

There is an amusement park 16 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".

Education

A real plus for families: nursery "Kdv 'T Liesje" is close enough for children to walk there in 14 minutes.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Looking for a high school for your children? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Transports

Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 6 minutes.

Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 3 minutes by car.

Nearby cities

Need to reach Dendermonde? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Cycling enthusiasts can reach Aalst in about 18 minutes.

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Erembodegem" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Affligem" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Erembodegem" (19 minutes by foot or 2 minutes by car).

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

Services