Skip to main content

Ground floor for sale, Erembodegem RBW34639 Option

Brusselbaan 269 , 9320 Erembodegem
345 000 €
2 Bedroom(s) 105 m² 1 Parking place(s) 1 Bathroom(s) 16 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Currently leased No
Build Year 2027
Price 345 000 €
VAT applied? Yes
Number of bedrooms 2
Livable surface 105 m²
Furnished No
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Type of heating Hot air
Heat pump Yes
Type of glazing Double glass
Elevator No
Orientation of the front facade South
Number of facades 3
Number of parking places (outdoor) 1
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 16 m²
Running water Yes
Swimming pool No
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Planning permission granted Yes
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW34639 Seller's ref.: 7748511 Last modified: 18/09/2026
Project Camille
Part of a new construction project

Project Camille

Te koop: nieuwbouwproject Camille - Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen Ontdek ‘Camille’, een kleinschalig project met 5 appartementen op een toplocatie. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers en een terras. Hier geniet u van de perfecte balans: een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht op bomen en open ruimte, terwijl winkels, dorpsvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De werken zitten reeds in de eindfase waardoor de afwerking op korte termijn kan uitgevoerd worden. De residentie straalt pure klasse en rust uit. Dankzij de moderne architectuur , grote raampartijen en royale terrassen geniet elk appartement van een uitzonderlijke lichtinval en maximaal wooncomfort . De buitenruimtes vormen een absolute meerwaarde — de ideale plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten en te genieten van de natuur om u heen. Ook aan praktisch comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een verzorgde omgevingsaanleg , parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte toegang vanaf de straat. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een waardevaste investering , Residentie Camille biedt u een unieke kans. De troeven op een rij: - Duurzaam & energiezuinig: gebouwd volgens de strengste hedendaagse energienormen. - Licht & ruimte: eigentijdse architectuur met grote glaspartijen voor veel natuurlijk daglicht. - Genieten buiten dankzij de ruime terrassen - Groene oase: gelegen in een rustige, boomrijke omgeving met een aangenaam uitzicht. - Comfort op eigen terrein: parkeergelegenheid en een handige, veilige fietsenstalling. - Uitstekende ligging: centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Hier wonen of investeren? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Price 275 000 € to 345 000 €
Livable surface 85 m² to 105 m²
Show entire project

Are you searching for
Ground floor for sale - Erembodegem?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Education

Living near Brusselbaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Stip" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

The trip to nursery "Kikiloe Kinderopvang" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.

Looking for a high school for your children? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 17 minutes.

Looking for an activity? "Librairies Royales KBR" is 25 minutes away by car.

"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 6 minutes by car.

"Planétarium De Bruxelles" is 16 minutes away.

You will find the "Porte De Hal" castle just 24 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Erembodegem": reachable in 3 minutes by car, or 27 minutes by public transport.

In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 6 minutes away.

Nearby cities

Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 39 minutes away. Cycling enthusiasts can reach Aalst in about 18 minutes.

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines R14 - Aalst - Brussel Noord, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst with a stop reachable in under 1 minute on foot.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Erembodegem" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Affligem" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Erembodegem" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).

The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.

Services