Industrial building for rent - Liege VBD36419

Rue Cote d'Or 68 4000 Liege

340 €

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VBD36419
  • 1 m²
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose : des bureaux professionnels à louer à Liège – idéaux pour professions médicales, administratives ou libérales !

Découvrez ce bâtiment professionnel de standing comprenant 18 bureaux à louer, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers…).

Ce bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, d’un bureau d’architecte, de comptable, d’avocat, ou encore d’un espace administratif. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement calme, professionnel et facile d’accès.

✨ Composition du bâtiment :

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil, cuisine commune et toilettes partagées, à disposition de l’ensemble des locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles à ce niveau, avec des accès pratiques et une belle luminosité.

Étages :
Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux supplémentaires, aux configurations variées, pouvant s’adapter à différents types d’activités.

💼 Caractéristiques et informations pratiques :

  • 18 bureaux disponibles, de surfaces modulables

  • Loyers à partir de 340 € jusqu’à 1.200 € charges comprises, selon la taille et l’aménagement

  • Entretien des communs assuré par une femme d’ouvrage

  • Entretien des bureaux privés à charge du locataire

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis double vitrage

  • Revêtement carrelage

🌟 Les atouts :

  • Idéal pour un cabinet médical, dentaire, paramédical ou administratif

  • Emplacement stratégique à Liège, proche de tout

  • Bâtiment bien entretenu, cadre calme et professionnel

  • Espaces modulables selon vos besoins

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier professionnel.

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Financial details

  • Rent: 340 €

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

Immediately

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

815 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD36419 Seller's ref.: 7198993 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sclessin

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

934 m 4' 1.3 km 2' 51'' 934 m 11' 934 m 11'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

2.2 km 3'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2.9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2.9 km 35'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Train stations

Sclessin

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Airports

Liège Airport

9.4 km 32' 9.7 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Opel - Ets Bounameaux Sa

853 m 1' 33''

Car-sharing system

Cambio - Mésanges

1.6 km 5' 1.2 km 18' 1.5 km 19'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.1 km 25'

Supermarkets

Lidl Lüttich

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Intermarché Liège Cointe

1.7 km 11' 1.7 km 3' 1.3 km 19' 1.7 km 21'

Carrefour Express Leman

2 km 7' 2.6 km 4' 1.5 km 14' 1.9 km 23'

Amusement parks

Archéoforum

6.3 km 8'

Museums

Boverie

5.2 km 7'

Activities

Maison De La Science

5.4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31.2 km 29'

Castles

Fort De Lantin

12.9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Education

If you are looking for a nursery, "Sclessin" it is 3 minutes away by foot.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minute away by car.

Tourism

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 15 minutes drive away.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 29 minutes away by car.It takes 7 minutes to reach the museum "Boverie"."Archéoforum" is 8 minutes away.Just 7 minutes away is the "Maison De La Science".

Public transports

The closest tram line is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 7 minutes away by foot.There is a bus line close by: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 45 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 27 minutes away by car.

Transports

The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 3 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is just 2 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 25 minutes away by foot.Thanks to the "Cambio - Mésanges" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 19 minutes walk.The nearest train station is "Sclessin": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Lüttich" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Leman" (23 minutes by foot or 4 minutes by car).

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