Industrial building for rent - Liege VBD36419

Rue Cote d'Or 68 4000 Liege

340 €

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VBD36419
  • 1 m²
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose : des bureaux professionnels à louer à Liège – idéaux pour professions médicales, administratives ou libérales !

Découvrez ce bâtiment professionnel de standing comprenant 18 bureaux à louer, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers…).

Ce bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, d’un bureau d’architecte, de comptable, d’avocat, ou encore d’un espace administratif. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement calme, professionnel et facile d’accès.

✨ Composition du bâtiment :

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil, cuisine commune et toilettes partagées, à disposition de l’ensemble des locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles à ce niveau, avec des accès pratiques et une belle luminosité.

Étages :
Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux supplémentaires, aux configurations variées, pouvant s’adapter à différents types d’activités.

💼 Caractéristiques et informations pratiques :

  • 18 bureaux disponibles, de surfaces modulables

  • Loyers à partir de 340 € jusqu’à 1.200 € charges comprises, selon la taille et l’aménagement

  • Entretien des communs assuré par une femme d’ouvrage

  • Entretien des bureaux privés à charge du locataire

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis double vitrage

  • Revêtement carrelage

🌟 Les atouts :

  • Idéal pour un cabinet médical, dentaire, paramédical ou administratif

  • Emplacement stratégique à Liège, proche de tout

  • Bâtiment bien entretenu, cadre calme et professionnel

  • Espaces modulables selon vos besoins

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier professionnel.

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Financial details

  • Rent: 340 €

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

Immediately

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

815 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD36419 Seller's ref.: 7198993 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sclessin

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

934 m 4' 1.3 km 2' 51'' 934 m 11' 934 m 11'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

2.2 km 3'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2.9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2.9 km 35'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Train stations

Sclessin

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Airports

Liège Airport

9.4 km 32' 9.7 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Opel - Ets Bounameaux Sa

853 m 1' 33''

Car-sharing system

Cambio - Mésanges

1.6 km 5' 1.2 km 18' 1.5 km 19'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.1 km 25'

Supermarkets

Lidl Lüttich

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Intermarché Liège Cointe

1.7 km 11' 1.7 km 3' 1.3 km 19' 1.7 km 21'

Carrefour Express Leman

2 km 7' 2.6 km 4' 1.5 km 14' 1.9 km 23'

Amusement parks

Archéoforum

6.3 km 8'

Museums

Boverie

5.2 km 7'

Activities

Maison De La Science

5.4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31.2 km 29'

Castles

Fort De Lantin

12.9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Public transports

This property is located near a tram line: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 7 minutes away by foot.You can access this bus line: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 6 minutes away by car.An amusement park is 8 minutes away by car :"Archéoforum"A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.The museum "Boverie" is nearby (7 minutes drive).In 7 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 29 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Lüttich" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Leman" (23 minutes by foot or 4 minutes by car).

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 45 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 27 minutes away by car.

Education

Sclessin is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" it is 3 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minute away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is only 2 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.A SNCB station ("Sclessin") is located 1 minute away by bike, or 1 minute by car.You can find a shared bike station at 25 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Thanks to the "Cambio - Mésanges" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 19 minutes walk.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 3 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 8 minutes.

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