Découvrez ce bâtiment professionnel de standing comprenant 18 bureaux à louer, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers…).
Ce bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, d’un bureau d’architecte, de comptable, d’avocat, ou encore d’un espace administratif. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement calme, professionnel et facile d’accès.
Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil, cuisine commune et toilettes partagées, à disposition de l’ensemble des locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles à ce niveau, avec des accès pratiques et une belle luminosité.
Étages :
Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux supplémentaires, aux configurations variées, pouvant s’adapter à différents types d’activités.
18 bureaux disponibles, de surfaces modulables
Loyers à partir de 340 € jusqu’à 1.200 € charges comprises, selon la taille et l’aménagement
Entretien des communs assuré par une femme d’ouvrage
Entretien des bureaux privés à charge du locataire
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage
Revêtement carrelage
Idéal pour un cabinet médical, dentaire, paramédical ou administratif
Emplacement stratégique à Liège, proche de tout
Bâtiment bien entretenu, cadre calme et professionnel
Espaces modulables selon vos besoins
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Tel 04/250.02.61
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Vivre près de la Rue Côte d'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 24 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Val-Benoît" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Sclessin" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".
Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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