Surface industrielle à louer - Liège VBD36419

Rue Cote d'Or 68 4000 Liège

340 €

  • 1
Rue Cote d'Or 68 4000 Liège

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose : des bureaux professionnels à louer à Liège – idéaux pour professions médicales, administratives ou libérales !

Découvrez ce bâtiment professionnel de standing comprenant 18 bureaux à louer, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers…).

Ce bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, d’un bureau d’architecte, de comptable, d’avocat, ou encore d’un espace administratif. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement calme, professionnel et facile d’accès.

✨ Composition du bâtiment :

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil, cuisine commune et toilettes partagées, à disposition de l’ensemble des locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles à ce niveau, avec des accès pratiques et une belle luminosité.

Étages :
Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux supplémentaires, aux configurations variées, pouvant s’adapter à différents types d’activités.

💼 Caractéristiques et informations pratiques :

  • 18 bureaux disponibles, de surfaces modulables

  • Loyers à partir de 340 € jusqu’à 1.200 € charges comprises, selon la taille et l’aménagement

  • Entretien des communs assuré par une femme d’ouvrage

  • Entretien des bureaux privés à charge du locataire

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis double vitrage

  • Revêtement carrelage

🌟 Les atouts :

  • Idéal pour un cabinet médical, dentaire, paramédical ou administratif

  • Emplacement stratégique à Liège, proche de tout

  • Bâtiment bien entretenu, cadre calme et professionnel

  • Espaces modulables selon vos besoins

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 340 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

815 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36419 Réf. vendeur: 7198993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sclessin

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

934 m 4' 1,3 km 2' 51'' 934 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2,9 km 35'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Gares

Sclessin

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 32' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

853 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,6 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Lüttich

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 11' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Carrefour Express Leman

2 km 7' 2,6 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 8'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclessin".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sclessin", à 1 minute en voiture.

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