Découvrez ce bâtiment professionnel de standing comprenant 18 bureaux à louer, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers…).
Ce bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, d’un bureau d’architecte, de comptable, d’avocat, ou encore d’un espace administratif. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement calme, professionnel et facile d’accès.
Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil, cuisine commune et toilettes partagées, à disposition de l’ensemble des locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles à ce niveau, avec des accès pratiques et une belle luminosité.
Étages :
Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux supplémentaires, aux configurations variées, pouvant s’adapter à différents types d’activités.
18 bureaux disponibles, de surfaces modulables
Loyers à partir de 340 € jusqu’à 1.200 € charges comprises, selon la taille et l’aménagement
Entretien des communs assuré par une femme d’ouvrage
Entretien des bureaux privés à charge du locataire
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage
Revêtement carrelage
Idéal pour un cabinet médical, dentaire, paramédical ou administratif
Emplacement stratégique à Liège, proche de tout
Bâtiment bien entretenu, cadre calme et professionnel
Espaces modulables selon vos besoins
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Vivre près de la Rue Côte d'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Sclessin" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 11 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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