Surface industrielle à louer - Liège VBD36419

Rue Cote d'Or 68 4000 Liège

340 €

  • 1
Rue Cote d'Or 68 4000 Liège

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose : des bureaux professionnels à louer à Liège – idéaux pour professions médicales, administratives ou libérales !

Découvrez ce bâtiment professionnel de standing comprenant 18 bureaux à louer, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers…).

Ce bien se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, d’un bureau d’architecte, de comptable, d’avocat, ou encore d’un espace administratif. Un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement calme, professionnel et facile d’accès.

✨ Composition du bâtiment :

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil, cuisine commune et toilettes partagées, à disposition de l’ensemble des locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles à ce niveau, avec des accès pratiques et une belle luminosité.

Étages :
Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux supplémentaires, aux configurations variées, pouvant s’adapter à différents types d’activités.

💼 Caractéristiques et informations pratiques :

  • 18 bureaux disponibles, de surfaces modulables

  • Loyers à partir de 340 € jusqu’à 1.200 € charges comprises, selon la taille et l’aménagement

  • Entretien des communs assuré par une femme d’ouvrage

  • Entretien des bureaux privés à charge du locataire

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis double vitrage

  • Revêtement carrelage

🌟 Les atouts :

  • Idéal pour un cabinet médical, dentaire, paramédical ou administratif

  • Emplacement stratégique à Liège, proche de tout

  • Bâtiment bien entretenu, cadre calme et professionnel

  • Espaces modulables selon vos besoins

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 340 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

815 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36419 Réf. vendeur: 7198993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sclessin

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

439 m 1' 27'' 439 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

934 m 4' 1,3 km 2' 51'' 934 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

2,9 km 35'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

594 m 7'

Gares

Sclessin

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 32' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

853 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,6 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Lüttich

552 m 1' 50'' 552 m 1' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 11' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Carrefour Express Leman

2 km 7' 2,6 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 8'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Éducation

"Sclessin" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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