Industrial building for sale - Nivelles VBC95842

Rue de l'Industrie 1400 Nivelles

950 000 €

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VBC95842
  • 597 m²
  • 8 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 1400 Nivelles
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Description

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’informations sur www.hendrix.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 950 000 €
  • VAT applied?: Yes
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 183 m²

Services

More information

General info

Build Year

2026

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

597 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

1.2 km 4' 1.2 km 1' 37'' 754 m 14' 1.1 km 14'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2.2 km 10' 2.4 km 3' 1.7 km 24' 2.2 km 27'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2.2 km 10' 2.4 km 3' 1.7 km 24' 2.2 km 27'

High schools

Athenee Royal Nivelles

2.4 km 9' 2.4 km 3' 1.7 km 20' 2.4 km 29'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.9 km 4'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1.1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1.1 km 13'

Train stations

Nivelles / Nijvel

2.8 km 13' 2.6 km 4' 2 km 21' 2.7 km 33'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 22.9 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

3.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

3.1 km 11' 2 km 29' 3.1 km 37'

Supermarkets

Delitraiteur Nivelles

1.4 km 5' 1.4 km 1' 55'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1.5 km 5' 1.5 km 1' 46'' 1.2 km 16' 1.5 km 18'

Trafic Nivelles

1.7 km 6' 1.7 km 2' 14'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.7 km 19'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

3.9 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.1 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.3 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.6 km 12'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8.7 km 7'

Nearby cities

In just 17 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 31 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Leuven with your car. In 35 minutes you can reach Namur.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 3 minutes away by car.Athenee Royal Nivelles is the most convieniently located high school: just 9 minutes away by bike.Les Ouistitis is the most convieniently located nursery: just 14 minutes away as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Dodaine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 37 minutes walk.A SNCB station ("Nivelles / Nijvel") is located 13 minutes away by bike, or 4 minutes by car.You only need 4 minutes to reach the A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorways.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") for your electric car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Nivelles" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 5 minutes with a car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 19 minutes away.The museum "Dernier Qg De Napoléon" is nearby (9 minutes drive).You will find "Parc Aqualibi" within 19 minutes by car.Want to play golf? You will find "Golf Club D'Hulencourt" at 7 minutes.Looking for an activity? There are "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" to 18 minutes by car.A15

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop 1 minute away by foot, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

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Documents

06 10 - buzyy park nivelles - cahier des charges commercial.pdf

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.12.01 d2165 rue de l'industrie nivelles-permis_-3100_rdc_100_compressed (1).pdf

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