Industrial building for sale - Drogenbos VBB19221

1620 Drogenbos

428 125 €

  • 245
  • 2 Parking place(s)

Are you searching for Industrial building for sale - Drogenbos?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Ce projet innovant propose un parc d'entreprises sur mesure, idéal pour les PME et les activités semi-industrielles. Avec une offre de 38 unités PME allant de 155 à 395m² et des parcelles libres pouvant recevoir un projet Built-to-suit répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre entreprise, CATALA offre une flexibilité sans pareille. Les premières 38 unités PME, réparties dans deux bâtiments distincts (2B.1 et 2B.2), sont en cours de construction à l'arrière du site. Ces espaces combinent entrepôts, ateliers et bureaux, conçus pour garantir durabilité et confort. Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au Tel 010 23 87 07 ou par e-mail à l'adresse Contact . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site www.hendrix.be/entreprise.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 428 125 €
  • VAT applied?: Yes
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 245 m²

Part of a new construction project

CATALA - DROGENBOS

CATALA - DROGENBOS

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Ce projet innovant propose un parc d'entreprises sur mesure, idéal pour les PME et les activités semi-industrielles. Avec une offre de 38 unités PME allant de 155 à 395m² et des parcelles libres pouvant recevoir un projet Built-to-suit répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre entreprise, CATALA offre une flexibilité sans pareille. Les premières 38 unités PME, réparties dans deux bâtiments distincts (2B.1 et 2B.2), sont en cours de construction à l'arrière du site. Ces espaces combinent entrepôts, ateliers et bureaux, conçus pour garantir durabilité et confort. Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au 010 23 87 07 ou par e-mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be. Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site www.hendrix.be/entreprise.
Price 338 200 € to 1 346 600 €
Livable surface 184 m² to 584 m²
Show entire project

Services


More information

General info

Build Year

2025

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

245 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBB19221 Seller's ref.: 5989161 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Drogenbos

637 m 2' 7'' 1.1 km 1' 46'' 605 m 7' 605 m 7'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1.2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1.2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

High schools

Athenee Ganenou

1.3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Motorways

R0 Brussels ring

2.3 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

271 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

271 m 3'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1.5 km 18'

Train stations

Moensberg

1.3 km 6' 3.2 km 5' 1.1 km 12' 1.3 km 16'

Airports

Brussels Airport

19.2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Silence

1.2 km 6' 859 m 13' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Villo - Stalle

1.7 km 20'

Supermarkets

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1.6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Delhaize Beersel

1 km 5' 2.2 km 3' 706 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1.2 km 6' 1.9 km 4' 968 m 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Site Experience Brussels

12.4 km 16'

Museums

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12.1 km 16'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activities

Librairies Royales Kbr

10.9 km 15'

Castles

Porte De Hal

9.9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11.2 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Drogenbos" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Beersel" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes by foot or 4 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is 37 minutes away by car. La Louvière is only 29 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Mechelen with your car. Only 24 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.There are multiple tram lines close by: STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) with a stand 18 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Moensberg") is located 6 minutes away by bike, or 5 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") is just 6 minutes away by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Silence" station where you can rent a shared vehicle just 14 minutes away by foot.To reach R0 (Brussels ring) you only need 3 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 19 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Villo - Stalle" station at just 20 minutes’ walk away.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 24 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Athenee Ganenou", in fewer than 4 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Drogenbos" it is 2 minutes away by car.

Tourism

Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 12 minutes drive away.An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 15 minutes drive.Want to play golf? You will find "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" at 12 minutes.A religious monument can be visited in the vicinity: "Collégiale Sainte-Gertrude" at 21 minutes drive.The museum "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" can be reached in 16 minutes.There is an amusement park 16 minutes away by car: "Site Experience Brussels".

Show all Show less

Documents

3ce388f9-df6a-4141-9a10-daed9db7f731.pdf

Download

c3c6a60e-a791-4bf4-a196-4e69e0505dc2.pdf

Download