Voormalige brouwerijsite met loodsen en conciërgewoning
Troeven
- Bijzondere ligging aan de Leuvensevaart
- Karaktervolle voormalige Brouwerij Het Sas met authentieke brouwtoren
- Vergunde conciërgewoning met vier kamers, bureau en twee badkamers
- Verschillende loodsen met mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur
- Ruime werkplaats/garage met drie sectionaalpoorten, werkput en goederenlift
Deze voormalige Brouwerij Het Sas is een bijzonder vastgoedcomplex waar industrieel karakter, ruime bedrijfsgebouwen en een unieke woongelegenheid samenkomen. De ligging aan de Leuvensevaart versterkt het uitgesproken industriële karakter van de site en vormt bovendien een aantrekkelijke omgeving voor een bedrijfssite van deze omvang. Het geheel omvat verschillende loodsen, werk- en opslagruimtes en een vergunde conciërgewoning die werd ondergebracht in het voormalige brouwershuis en de karaktervolle brouwtoren. Een eigendom met uitstraling én tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren of op zoek zijn naar een site met verhuurpotentieel.
De conciërgewoning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en rechtstreekse toegang tot de aangrenzende loods/garage en werkplaats. Deze ruimte is uitgerust met drie sectionaalpoorten en een praktische werkput, ideaal voor professioneel gebruik, opslag of het stallen van voertuigen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inbouwkasten, een bureau en een praktische wasberging. Ook het verwarmingslokaal en de boiler zijn hier ondergebracht.
De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellig salon met houtkachel, die aangesloten is op de radiatoren, en een aangename eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijttafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bijzonder ruim dakterras met tuinhuis. Vanop deze buitenruimte ervaart u bovendien de bijzondere ligging en industriële sfeer van de omgeving langs de Leuvensevaart. Verder zijn op deze verdieping een afzonderlijk toilet, berging en bijkomende zolderruimte aanwezig.
Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst vier kamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Een goederenlift verbindt de verschillende niveaus en ook airconditioning is aanwezig.
Naast het woongedeelte beschikt de site over verschillende loodsen die zich uitstekend lenen voor opslag, atelier- of bedrijfsactiviteiten. De verschillende volumes bieden interessante mogelijkheden voor eigen professioneel gebruik, afzonderlijke verhuur of een combinatie van beide.
C
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Wespelaarsebaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The daily school run is made easier with "Middenschool Don Bosco" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" is 10 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Boortmeerbeek" (15 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Boortmeerbeek" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 19 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek", 3 minutes on foot.
Regular drivers will appreciate that the motorway A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is just 9 minutes away.
The nearest train station is "Boortmeerbeek": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 704 - Mechelen - Keerbergen, 21 - Mechelen - Leuven, 299 - Eppegem - Tildonk, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Need to reach Dendermonde? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Great news for commuters: With Mechelen just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 21 minutes drive.
The "Golfclub Kampenhout" golf course is 10 minutes away by car.
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 31 minutes drive away.
The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" is nearby (23 minutes drive).
"Centre Koezio Live Adventure Games" is 24 minutes away.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan