Voormalige brouwerijsite met loodsen en conciërgewoning
Troeven
- Bijzondere ligging aan de Leuvensevaart
- Karaktervolle voormalige Brouwerij Het Sas met authentieke brouwtoren
- Vergunde conciërgewoning met vier kamers, bureau en twee badkamers
- Verschillende loodsen met mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur
- Ruime werkplaats/garage met drie sectionaalpoorten, werkput en goederenlift
Deze voormalige Brouwerij Het Sas is een bijzonder vastgoedcomplex waar industrieel karakter, ruime bedrijfsgebouwen en een unieke woongelegenheid samenkomen. De ligging aan de Leuvensevaart versterkt het uitgesproken industriële karakter van de site en vormt bovendien een aantrekkelijke omgeving voor een bedrijfssite van deze omvang. Het geheel omvat verschillende loodsen, werk- en opslagruimtes en een vergunde conciërgewoning die werd ondergebracht in het voormalige brouwershuis en de karaktervolle brouwtoren. Een eigendom met uitstraling én tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren of op zoek zijn naar een site met verhuurpotentieel.
De conciërgewoning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en rechtstreekse toegang tot de aangrenzende loods/garage en werkplaats. Deze ruimte is uitgerust met drie sectionaalpoorten en een praktische werkput, ideaal voor professioneel gebruik, opslag of het stallen van voertuigen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inbouwkasten, een bureau en een praktische wasberging. Ook het verwarmingslokaal en de boiler zijn hier ondergebracht.
De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellig salon met houtkachel, die aangesloten is op de radiatoren, en een aangename eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijttafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bijzonder ruim dakterras met tuinhuis. Vanop deze buitenruimte ervaart u bovendien de bijzondere ligging en industriële sfeer van de omgeving langs de Leuvensevaart. Verder zijn op deze verdieping een afzonderlijk toilet, berging en bijkomende zolderruimte aanwezig.
Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst vier kamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Een goederenlift verbindt de verschillende niveaus en ook airconditioning is aanwezig.
Naast het woongedeelte beschikt de site over verschillende loodsen die zich uitstekend lenen voor opslag, atelier- of bedrijfsactiviteiten. De verschillende volumes bieden interessante mogelijkheden voor eigen professioneel gebruik, afzonderlijke verhuur of een combinatie van beide.
C
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Wespelaarsebaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 704 - Mechelen - Keerbergen, 299 - Eppegem - Tildonk, 21 - Mechelen - Leuven with a stop 2 minutes away on foot.
Drivers can reach Dendermonde in 43 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 38 minutes away. With Mechelen just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Leuven? It takes just 19 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
You can find a shared bike station 3 minutes away on foot: "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek".
Need to hop on the motorway? The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is reachable in 9 minutes.
The nearest train station is "Boortmeerbeek": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 19 minutes by car.
Just 21 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The "Golfclub Kampenhout" golf is 10 minutes away by car.
You will find "Centre Koezio Live Adventure Games" within 24 minutes by car.
It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
The "Porte De Hal" castle is 31 minutes away by car.
Looking for a nursery for your children? "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? high school "Middenschool Don Bosco" is just 15 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Boortmeerbeek" (15 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Boortmeerbeek" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan