Voormalige brouwerijsite met loodsen en conciërgewoning
Troeven
- Bijzondere ligging aan de Leuvensevaart
- Karaktervolle voormalige Brouwerij Het Sas met authentieke brouwtoren
- Vergunde conciërgewoning met vier kamers, bureau en twee badkamers
- Verschillende loodsen met mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur
- Ruime werkplaats/garage met drie sectionaalpoorten, werkput en goederenlift
Deze voormalige Brouwerij Het Sas is een bijzonder vastgoedcomplex waar industrieel karakter, ruime bedrijfsgebouwen en een unieke woongelegenheid samenkomen. De ligging aan de Leuvensevaart versterkt het uitgesproken industriële karakter van de site en vormt bovendien een aantrekkelijke omgeving voor een bedrijfssite van deze omvang. Het geheel omvat verschillende loodsen, werk- en opslagruimtes en een vergunde conciërgewoning die werd ondergebracht in het voormalige brouwershuis en de karaktervolle brouwtoren. Een eigendom met uitstraling én tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren of op zoek zijn naar een site met verhuurpotentieel.
De conciërgewoning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en rechtstreekse toegang tot de aangrenzende loods/garage en werkplaats. Deze ruimte is uitgerust met drie sectionaalpoorten en een praktische werkput, ideaal voor professioneel gebruik, opslag of het stallen van voertuigen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inbouwkasten, een bureau en een praktische wasberging. Ook het verwarmingslokaal en de boiler zijn hier ondergebracht.
De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellig salon met houtkachel, die aangesloten is op de radiatoren, en een aangename eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijttafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bijzonder ruim dakterras met tuinhuis. Vanop deze buitenruimte ervaart u bovendien de bijzondere ligging en industriële sfeer van de omgeving langs de Leuvensevaart. Verder zijn op deze verdieping een afzonderlijk toilet, berging en bijkomende zolderruimte aanwezig.
Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst vier kamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Een goederenlift verbindt de verschillende niveaus en ook airconditioning is aanwezig.
Naast het woongedeelte beschikt de site over verschillende loodsen die zich uitstekend lenen voor opslag, atelier- of bedrijfsactiviteiten. De verschillende volumes bieden interessante mogelijkheden voor eigen professioneel gebruik, afzonderlijke verhuur of een combinatie van beide.
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Wespelaarsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middenschool Don Bosco" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Boortmeerbeek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Boortmeerbeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Boortmeerbeek (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek", 3 minuten lopen.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 24 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 31 minuten rijden.
"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 704 - Mechelen - Keerbergen, 299 - Eppegem - Tildonk, 21 - Mechelen - Leuven met een halte op 2 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan