Voormalige brouwerijsite met loodsen en conciërgewoning
Troeven
- Bijzondere ligging aan de Leuvensevaart
- Karaktervolle voormalige Brouwerij Het Sas met authentieke brouwtoren
- Vergunde conciërgewoning met vier kamers, bureau en twee badkamers
- Verschillende loodsen met mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur
- Ruime werkplaats/garage met drie sectionaalpoorten, werkput en goederenlift
Deze voormalige Brouwerij Het Sas is een bijzonder vastgoedcomplex waar industrieel karakter, ruime bedrijfsgebouwen en een unieke woongelegenheid samenkomen. De ligging aan de Leuvensevaart versterkt het uitgesproken industriële karakter van de site en vormt bovendien een aantrekkelijke omgeving voor een bedrijfssite van deze omvang. Het geheel omvat verschillende loodsen, werk- en opslagruimtes en een vergunde conciërgewoning die werd ondergebracht in het voormalige brouwershuis en de karaktervolle brouwtoren. Een eigendom met uitstraling én tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren of op zoek zijn naar een site met verhuurpotentieel.
De conciërgewoning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en rechtstreekse toegang tot de aangrenzende loods/garage en werkplaats. Deze ruimte is uitgerust met drie sectionaalpoorten en een praktische werkput, ideaal voor professioneel gebruik, opslag of het stallen van voertuigen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inbouwkasten, een bureau en een praktische wasberging. Ook het verwarmingslokaal en de boiler zijn hier ondergebracht.
De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellig salon met houtkachel, die aangesloten is op de radiatoren, en een aangename eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijttafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bijzonder ruim dakterras met tuinhuis. Vanop deze buitenruimte ervaart u bovendien de bijzondere ligging en industriële sfeer van de omgeving langs de Leuvensevaart. Verder zijn op deze verdieping een afzonderlijk toilet, berging en bijkomende zolderruimte aanwezig.
Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst vier kamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Een goederenlift verbindt de verschillende niveaus en ook airconditioning is aanwezig.
Naast het woongedeelte beschikt de site over verschillende loodsen die zich uitstekend lenen voor opslag, atelier- of bedrijfsactiviteiten. De verschillende volumes bieden interessante mogelijkheden voor eigen professioneel gebruik, afzonderlijke verhuur of een combinatie van beide.
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Wespelaarsebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Boortmeerbeek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Boortmeerbeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Boortmeerbeek (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middenschool Don Bosco" is bereikbaar in 6 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Moet u de snelweg op? De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boortmeerbeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek".
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 16 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Mechelen - Leuven, 704 - Mechelen - Keerbergen, 299 - Eppegem - Tildonk met een halte op 2 minuten loopafstand.
De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.
Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.
Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan