1.Immeuble de 3 appartements :
Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/12/2025
-Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four
-Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur
-Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier
-Salon/chambre s/carr.
-Chambre s/carr.
-Cour
Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau.
Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021
-Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L
-Chambre 1 s/vinyle
-Chambre 2 s/vinyle
-Salle de douche s/vinyle
-Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier
-Terrasse orientée
Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau.
Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023
-Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur
-Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint
-Chambre2 s/vinyle
-Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements
-Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L
-Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines
Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau.
Immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts.
2.Entrepôt de ±246m²:
RDC de ±131m²:
-Garage s/béton de ±40m²
-Atelier s/carrelage de ±20m²
-Chaufferie s/béton de ±7m²,
-Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc
1er étage de ±115m²:
-Grenier s/plancher et béton de ±100m²
Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme.
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This property, close to Rue de Bruxelles, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Verviers is easily accessible by car, just 31 minutes away. With Seraing just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Liège? It takes just 18 minutes by car.
Looking for an activity? "Centre D'Interprétation De La Pierre" is 13 minutes away by car.
You will find "Grotte De Comblain" within 11 minutes by car.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 9 minutes away by car.
Kayaking can be done 19 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 24 minutes away by car.
The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 11 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Athenee Royal D'Esneux", a high school reachable in 7 minutes.
For parents who drive their children to school, nursery "D. K. Du Service Sac Cel" is reachable in 1 minute by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 93 - Esneux - Warzée, 142 - Esneux - Gouvy, 63 - Liège - Comblain-au-Pont, the nearest stop being 1 minute away on foot.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 19 minutes by car.
In under 9 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Esneux" train station is under 1 minute away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 9 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 15 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Esneux" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Esneux" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Tilff" (7 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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