Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel !
Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espaces de stockage et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux.
À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques.
Avis aux investisseurs : possibilité d’abattre le hangar pour créer 6 à 7 maisons, moyennant avis favorable de l’urbanisme.
C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions !
Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété !
Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet.
Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !
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Living near Chaussée de Rochefort offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.
Seraing is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Liège in 44 minutes, convenient for daily life.
"Train Touristique De Rochefort" is 9 minutes away.
Kayaking can be done 23 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Want to discover the castle "Domaine Provincial De Chevetogne"? It is a 32 minutes drive away.
Just 8 minutes away is the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Famenne & Art".
The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 16 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Marloie" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes by car), "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes by car).
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "D. V. Du Service Sae Les Coccinelles", 7 minutes away.
No need to drive for the school run: high school "Cefa - Institut Saint-Roch" is 6 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Ecole Saint-Antoine" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
The nearest train station is "Marloie": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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