Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel !
Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espaces de stockage et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux.
À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques.
Avis aux investisseurs : possibilité d’abattre le hangar pour créer 6 à 7 maisons, moyennant avis favorable de l’urbanisme.
C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions !
Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété !
Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet.
Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Charles Henin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marloie", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. V. Du Service Sae Les Coccinelles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
"Train Touristique De Rochefort" ligt op 9 minuten afstand.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 16 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 92 - Boucle Urbaine du WEX, 424 - Rochefort - Marche, 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Marloie (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (3 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan