Tourism
Settling near Klerkenstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Ieper Open Golf" golf can be reached in 18 minutes by car.
Industrial building for sale, Houthulst RBX12928
Klerkenstraat 94
, 8650 Houthulst
516 405 €
382 m²
4 Parking place(s)
Description
Op zoek naar een bedrijfsruimte waarin u meteen kan starten?Bedrijvenpark "Melkerie" biedt 16 instapklare KMO-units te koop, met oppervlaktes van 132 m² tot 389 m², samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes.De casco magazijnruimte (brandklasse C) met een oppervlakte van 382 m² is opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met geïsoleerde betonsandwichpanelen. Ze beschikt over een vrije hoogte van 7 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte.De unit is standaard uitgerust met een afwerkingspakket elektriciteit, een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) met een lichtstraat en geïntegreerde RWA-koepel met een slijtvaste geïsoleerde polybetonvloer. Enkele units zijn voorzien van een aparte toegangsdeur in combinatie met bovenlicht en/of grote raampartij. Tevens beschikt elke unit over een individuele regenwaterput van 20.000L. Op het dakdeel worden er zonnepanelen geplaatst met een piekvermogen van +/- 3600 Wp, verdeeld over 6 à 8 panelen.Deze duurzame bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden een ideale omgeving om te ondernemen.Per magazijn zijn minstens twee privatieve parkeerplaatsen voorzien.Het project ligt op een strategische toplocatie langs de Klerkenstraat (N301) te Houthulst, met een vlotte bereikbaarheid richting Diksmuide en de E40.Contacteer PANORAMA B2B voor extra informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 0476 215 115 .
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2026
Price
516 405 €
VAT applied?
Yes
Total land surface
382 m²
Buildable surface
382 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
No certificate
Urbanism affectation
Agricultural zone
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Kolibrie
Nurseries
Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken
Preschools
Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken
Elementary schools
't Saam
High schools
Transports
30 - Roeselare - Diksmuide
Bus
30 - Diksmuide - Roeselare
Diksmuide / Dixmude
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Woumenweg
Charging stations
Shopping
Okay Houthulst
Supermarkets
Carrefour Market Houthulst
Proxy Delhaize Zarren
Tourism
Ieper Open Golf
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Mouscron
Roeselare
Ostend
Kortrijk
Bruges
Transports
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 33 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
The nearest train station is "Diksmuide / Dixmude": reachable in 8 minutes by car, or 65 minutes by public transport.
Nearby cities
Wattrelos is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Mouscron? It takes about 36 minutes by car. Great news for commuters: With Roeselare just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Okay Houthulst" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Houthulst" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Zarren" (6 minutes by car).
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 30 - Roeselare - Diksmuide, 30 - Diksmuide - Roeselare with a stop 20 minutes away on foot.
Education
Looking for a high school for your children? "'t Saam" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "De Kolibrie" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan