Toerisme
Wonen bij Klerkenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Industrie te koop, Houthulst RBX12928
Klerkenstraat 94
, 8650 Houthulst
516 405 €
382 m²
4 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Op zoek naar een bedrijfsruimte waarin u meteen kan starten?Bedrijvenpark "Melkerie" biedt 16 instapklare KMO-units te koop, met oppervlaktes van 132 m² tot 389 m², samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes.De casco magazijnruimte (brandklasse C) met een oppervlakte van 382 m² is opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met geïsoleerde betonsandwichpanelen. Ze beschikt over een vrije hoogte van 7 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte.De unit is standaard uitgerust met een afwerkingspakket elektriciteit, een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) met een lichtstraat en geïntegreerde RWA-koepel met een slijtvaste geïsoleerde polybetonvloer. Enkele units zijn voorzien van een aparte toegangsdeur in combinatie met bovenlicht en/of grote raampartij. Tevens beschikt elke unit over een individuele regenwaterput van 20.000L. Op het dakdeel worden er zonnepanelen geplaatst met een piekvermogen van +/- 3600 Wp, verdeeld over 6 à 8 panelen.Deze duurzame bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden een ideale omgeving om te ondernemen.Per magazijn zijn minstens twee privatieve parkeerplaatsen voorzien.Het project ligt op een strategische toplocatie langs de Klerkenstraat (N301) te Houthulst, met een vlotte bereikbaarheid richting Diksmuide en de E40.Contacteer PANORAMA B2B voor extra informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 0476 215 115 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
516 405 €
BTW van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
382 m²
Bebouwbare oppervlakte
382 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kolibrie
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken
Basisscholen
't Saam
Middelbare scholen
Mobiliteit
30 - Roeselare - Diksmuide
Bus
30 - Diksmuide - Roeselare
Diksmuide / Dixmude
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Woumenweg
Laadstations
Winkelen
Okay Houthulst
Winkels
Carrefour Market Houthulst
Proxy Delhaize Zarren
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diksmuide / Dixmude", op 8 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Roeselare - Diksmuide, 30 - Diksmuide - Roeselare met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Roeselare is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Houthulst (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthulst (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Zarren (6 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "'t Saam" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kolibrie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan