immo DAVID vous propose : commerce avec habitation à proximité du marché de Wemmel.
Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle de consommation de 14 m² et, à l’arrière, une seconde cuisine professionnelle de 17 m² entièrement équipée.
Au premier étage se trouvent les toilettes visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². En outre, un grenier aménageable de 46 m² peut, sous réserve d’un permis d’urbanisme, être transformé en loft duplex.
Grâce à sa situation proche du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un important passage, notamment lors du marché dominical hebdomadaire. Il dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour recevoir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure et de la climatisation réversible chaud/froid dans chaque pièce.
Tout a été récemment rénové et répond aux exigences des assurances incendie ainsi qu’aux normes AFSCA en matière d’hygiène alimentaire.
Une friterie clé en main, idéale pour démarrer immédiatement votre activité sans souci.
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Settling near J. Vanden Broeckstraat - Rue J. Vanden Broeck means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The trip to nursery "Snoopy" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Go! Middenschool Wemmel" (high school), reachable in 3 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 13 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Zellik" train station is fewer than 6 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: R0 (Brussels ring) is 3 minutes away, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just 5 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes’ drive away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Maalbeeklaan" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by foot.
The "Steenpoel Golf" golf is 12 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 11 minutes drive.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (5 minutes drive).
You will find the "Porte De Hal" castle just 16 minutes away.
You will find "Site Mini-Europe" within 5 minutes by car.
For your metro commute, you have access to the line STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.
Good news for public transport users: a tram line runs nearby, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK with a stand 25 minutes’ walk away.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord with a stop 3 minutes away by foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Wemmel" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delitraiteur Wemmel" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Wemmel" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).
Drivers can reach Dendermonde in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Mechelen in 23 minutes, convenient for daily life.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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