Tourism
Settling near Lange Koepoortstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Ternesse Golf & Country Club" at 11 minutes.
Investment property for sale, Antwerp RBV12536 Option
Lange Koepoortstraat 11, 2000 Antwerp
From
1 100 000 €
4 Bedroom(s)
310 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:
Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.
Handelspand:
Triplex:
Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)
Extra: Breedte gevel: 8 meter
Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.
Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.
Indeling:
Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.
Handelspand:
- Netto oppervlakte: 135 m²
- Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken
- EPC: C
- Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar
Triplex:
- Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
- Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping
- Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer
- De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog
- Eenvoudig naar EPC C te brengen
Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)
Extra: Breedte gevel: 8 meter
Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.
- Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie
- De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl
- Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
- Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is
- Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden
Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.
More information
State of the property
To renovate
Availability
Not specified
Price
1 100 000 €
Cadastral income
3 041 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
4
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Terrain width at the roadside
8 m
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
C
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
P-Score
C
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Nurseries
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Preschools
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Elementary schools
Kunstkaai
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
18c - Niel - Antwerpen Groenplaats
18a - Antwerpen Groenplaats - Boom
7 - Eilandje - Mortsel
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Small Luxury Hotel De Witte Lelie
Charging stations
Cambio - St Paulus
Car-sharing system
Donkey - Antwerp Koepoort Fietsenrek Delhaize
Bicycle-sharing system
Shopping
Proxy Delhaize Glazen Huis
Supermarkets
Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort
Carrefour Market Antwerpen
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 34 minutes by car. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 20 minutes, convenient for daily life. Bergen op Zoom is easily accessible by car, just 30 minutes away.
Transports
The nearest train station is "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central": reachable in 4 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - St Paulus" station, you can rent a car when you need one, in under 3 minutes on foot.
A convenient dual motorway access: motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are reachable in 6 minutes.
The "Donkey - Antwerp Koepoort Fietsenrek Delhaize" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 10 minutes away by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including 7 - Mortsel - Eilandje, 7 - Eilandje - Mortsel with a stop reachable in under 1 minute on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 17 - Brouwersvliet - UZA with a stop 6 minutes away on foot, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Glazen Huis" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Antwerpen" (6 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Kunstkaai", a high school just 10 minutes away on foot.
The trip to nursery "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan