Tourisme
Habiter à proximité de Lange Koepoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBV12536 Option
Lange Koepoortstraat 11, 2000 Anvers
àpd
1 100 000 €
4 Chambre(s)
310 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:
Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.
Handelspand:
Triplex:
Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)
Extra: Breedte gevel: 8 meter
Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.
Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.
Indeling:
Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.
Handelspand:
- Netto oppervlakte: 135 m²
- Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken
- EPC: C
- Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar
Triplex:
- Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
- Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping
- Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer
- De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog
- Eenvoudig naar EPC C te brengen
Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)
Extra: Breedte gevel: 8 meter
Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.
- Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie
- De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl
- Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
- Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is
- Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden
Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 100 000 €
Revenu cadastral
3 041 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles primaires
Kunstkaai
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
18c - Niel - Antwerpen Groenplaats
18a - Antwerpen Groenplaats - Boom
7 - Eilandje - Mortsel
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Small Luxury Hotel De Witte Lelie
Bornes de recharge
Cambio - St Paulus
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Koepoort Fietsenrek Delhaize
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Glazen Huis
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort
Carrefour Market Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats, 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kunstkaai", à 10 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - Antwerp Koepoort Fietsenrek Delhaize" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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