Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV12536 Option

Lange Koepoortstraat 11 2000 Anvers

àpd 1 100 000 €

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RBV12536
  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Koepoortstraat 11 2000 Anvers
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Description

Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:

Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.

Handelspand:
  • Netto oppervlakte: 135 m²
  • Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken
  • EPC: C
  • Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar

Triplex:
  • Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
  • Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping
  • Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer
  • De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog
  • Eenvoudig naar EPC C te brengen

Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)

Extra: Breedte gevel: 8 meter


Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.

  • Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie
  • De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl
  • Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
  • Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is
  • Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden

Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 3 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12536 Réf. vendeur: 7552832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

522 m 4' 837 m 2' 55'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

390 m 1' 38'' 757 m 1' 53'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

620 m 4' 726 m 1' 48'' 517 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

860 m 4' 926 m 2' 20'' 602 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

501 m 6'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

587 m 7'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

587 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

84 m 1'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

95 m 1' 8''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

501 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

265 m 1' 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Koepoort Fietsenrek Delhaize

48 m 34''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

76 m 20'' 443 m 1' 8'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market Antwerpen

679 m 4' 716 m 1' 49'' 501 m 6' 501 m 6'

Bio-Planet Antwerpen

731 m 4' 1,1 km 2' 45'' 527 m 6' 527 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Lange Koepoortstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kunstkaai" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Koepoort Fietsenrek Delhaize".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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