Tourism
Settling near Napelsstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Ternesse Golf & Country Club" golf is 9 minutes away by car.
Investment property for sale, Antwerp RBW45389
Napelsstraat 106
, 2000 Antwerp
890 000 €
263 m²
Terrace
Description
Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits.
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s
Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---
Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s
Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---
Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo
More information
State of the property
Excellent
Availability
Immediately
Price
890 000 €
VAT
No
Shop window width
7 m
Cellar
Yes
Surface kitchen
33 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Terrace
Yes
Total land surface
155 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
246 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/06/2026
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
'T Madeliefje
Nurseries
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Preschools
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Elementary schools
Technicum
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
Bus
De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen
De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen
De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Anvers-Dam / Antwerpen-Dam
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Holiday Inn Express Antwerp
Charging stations
Cambio - Zone Eilandje
Car-sharing system
Velo Antwerpen - Londenstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Cadix
Supermarkets
Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)
Albert Heijn - Antwerpen
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" train station is fewer than 2 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 9 minutes by car.
A convenient dual motorway access: motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are reachable in 3 minutes.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Londenstraat" station at just 2 minutes’ walk away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Eilandje" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Turnhout? It takes about 32 minutes by car. Great news for commuters: With Beveren just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Cadix" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje with a stop 1 minute away by foot.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen with a stand 5 minutes’ walk away.
Education
Just 3 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "'T Madeliefje" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: high school "Technicum" is 1 minute away on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan