Tourism
Settling near Berkenrodelei means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Cleydael Golf & Country Club" golf is 7 minutes away by car.
Investment property for sale, Hoboken RBX17769
Berkenrodelei 6
, 2660 Hoboken
429 000 €
3 Bedroom(s)
204 m²
3 Bathroom(s)
Terrace
44 m² Garden
Description
Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1935
Availability
On contract
Price
429 000 €
Cadastral income
941 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
44 m²
Terrace
Yes
Total land surface
122 m²
Buildable surface
78 m²
Ground depth
24 m
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
377 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
3754186-RES-1
Validity date EPC/PEB
10/12/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Okido Hoboken
Nurseries
Vrije Kleuterschool
Preschools
Vrije Lagere School Sint-Agnes
Elementary schools
Sint-Agnesinstituut Middenschool
High schools
Transports
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes
14 - Opera - Hemiksem
8 - P+R Wommelgem - Astrid
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Hoboken-Polder
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Infrax
Charging stations
Cambio - Groen Zuid
Car-sharing system
Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Supermarkets
Delhaize Hoboken
Spar Express Hoboken
Tourism
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Public transports
Public transport users will appreciate access to the tram lines 8 - P+R Wommelgem - Astrid with a stop reachable in under 15 minutes on foot, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, the nearest stop being 16 minutes away on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, 14 - Opera - Hemiksem, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal with a stop 1 minute away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Hoboken" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Express Hoboken" (12 minutes on foot or 1 minute by car).
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Turnhout in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes just 19 minutes by car.
Education
Looking for a nursery for your children? "Okido Hoboken" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Your children can walk to elementary school "Vrije Lagere School Sint-Agnes", just 3 minutes away on foot.
A real plus for families: preschool "Vrije Kleuterschool" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
Enjoy cycling with the family? high school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is just 3 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Transports
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" station just 1 minute away on foot.
Commuters will appreciate proximity to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) (5 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (11 minutes).
Planning a weekend trip or a business journey? "Hoboken-Polder" train station is under 1 minute away by car.
Antwerp International Airport (Deurne) is 11 minutes away by car, or reachable by public transport in about 50 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Groen Zuid" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away on foot.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan