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Immeuble de rapport à vendre, Hoboken RBX17769

Berkenrodelei 6 , 2660 Hoboken
429 000 €
3 Chambre(s) 204 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse 44 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 941 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 44 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 122 m²
Surface constructible 78 m²
Profondeur du terrain 24 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Référence PEB 3754186-RES-1
Date de validité PEB 10/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17769 Réf. vendeur: 348726 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Berkenrodelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groen Zuid".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Agnesinstituut Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Okido Hoboken" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, 14 - Opera - Hemiksem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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