Investment property for sale - Liege VBD21761
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Description
Immeuble de rapport ayant autrefois accueilli 4 appartements et disposant d’un listing de ménage de 1975 garantissant 5 ménages.
L’immeuble est actuellement vide et comprend :
➡️ 2 compteurs électriques
➡️ 2 compteurs de gaz
➡️ 1 compteur d’eau
Ce bien présente un très beau potentiel et offre de multiples possibilités d’exploitation (appartements, colocation, logement familial avec unités complémentaires, …), sous réserve d’introduire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel.
Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs.
Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi !
Toiture : Bon état
Chauffage : gaz
Châssis : Double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : 1085€
PEB 1 : C- E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000619
PEB 2 : C - E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000343
PEB 3 : E - E. spec : 377 kWh/m2.an - E. total : 21 301 kWh/an - Numéro : 20250725000174
PEB 4 : G - E. spec : 566 kWh/m2.an - E. total : 30 330 kWh/an - Numéro : 20250725000822
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- Tel 04/250.02.61
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Financial details
- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 1 085 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Total land surface
66 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
246 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13182 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/07/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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