Investment property for sale, Cornimont RBX32080

À Vendre – Ferme authentique rénovée.

Cette propriété unique est située sur la charmante place intérieure du village perché de Cornimont, section de la commune de Bièvre.
La ferme authentique rénovée est enregistrée comme gîte pour 15 personnes.

Elle se compose de 2 bâtiments attenants :
- la ferme avec grande cuisine, 4 chambres (capacité de 9 personnes) et une vaste grange sur 2 niveaux offrant des possibilités d’extension
- la maison du valet de ferme avec 2 chambres et un grenier dortoir (capacité de 6 personnes)

Disposition et espaces de vie:
Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en conservant les murs solides et les matériaux authentiques. Toutes les techniques ont été renouvelées, une isolation a été réalisée, les sols refaits… ce bâtiment chargé d’histoire a été restauré avec soin.

La ferme se compose de:
Hall d’entrée & Cuisine (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Salle à manger (36,74 m²), Véranda sur jardin (36,48 m²), Couloir & Vestiaire (3,74 m²), Réserve fraîche (7,14 m²), Toilette (1,18 m²).
1er etage: Hall de nuit unique (13,79 m²), 4 grandes chambres avec lavabo (11,94 – 17,64 m²), sanitaires avec 3 douches, lavabo et toilette (15,80 m²)
2e étage : possibilité d’aménager un étage sous toiture (91,52 m²)

La maison du valet de ferme comprend: 2 chambres (13,40 – 13,90 m²), grenier dortoir, douche et lavabo (2,73 m²) et toilette (1,37 m²).

Confort et équipements:
- Chauffage central avec radiateurs et eau chaude au gaz
- Six espaces de couchage avec lavabo ou lavabo et douche
- Quatre douches et 3 toilettes
- Une grande et deux petites terrasses
- Un terrain de pétanque
- La grande grange sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités d’extension

Situation idéale pour les amoureux de la nature et les touristes:
Cette propriété unique se situe dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, et offre de nombreuses possibilités d’équitation, de descentes en kayak sur la Semois et d’activités de plein air. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et les loisirs, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou également pour un usage privé comme résidence de vacances ou habitation permanente.

Une première découverte peut se faire par vidéo et tous les documents peuvent être consultés dans le dossier de vente via : https://cornimont.immogoed.be

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette offre authentique et unique !

Intéressé: Contactez Karl – Tel 0475 70 38 17